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Blog名稱:東森房屋台中南區愛買店
日誌總數:201
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設立時間:2007年9月18日 |
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 [房地產相關訊息]換屋可退土地增值稅
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/6/14 上午 11:37:00 |
 不少上班族在年終時都能領到年終獎金，並會將這筆為數不小的獎金作為自己的購屋基金，在考量資金分配、利息負擔、房貸類型等因素時，臺北市稅捐處提醒舊屋換新屋的您別忘了，還可以申請重購土地退還土地增值稅。 |
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[作火來學習]房市房語》選購套房 掌握五大心法
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/6/14 上午 11:36:00 |
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【經濟日報╱陳錫琮(住商不動產董事總經理)】
房價急急漲，套房產品儼然成為單身貴族的購屋首選；雖然套房總價較低，但購買時仍應掌握區位交通、安全便利性、資金充裕度、空間規劃、投資報酬率等「五大心法」。
首先是「區位交通好，轉手不求人」：套房並非房市主流產品，不論自住或投資，都需考量轉手性。一般來說，選擇在人口密集、商業活動頻繁或大學學區，未來較易轉手；此外，交通的便利性也很重要，最好是鄰近捷運站。
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[房地產相關訊息]法拍屋契稅 申報有彈性
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/6/14 上午 11:35:00 |
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【經濟日報╱記者魏錫鈴／台中報導】
2008.05.28 04:00 am
不動產市場交易活絡，「法拍屋」也備受購屋者青睞，凡經法院拍賣取得的房屋，均可比較「拍定價格」或「評定標準價格」孰低，選擇較低的價格申報契稅。
中市地方稅務局說，向法院標購房屋，買受人應在法院發給權利移轉證書日起30天內辦理契稅申報。
地方稅務局表示，拍賣取得的房屋，買受人自領得執行法院發給權利移轉證書日起成為房屋稅納稅人，在辦理契稅申報時，可選擇「拍定價格」或「評定標準價格」較低者申報，以省契稅。
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[傳奇人物]王建民
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/6/14 上午 11:31:00 |
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學生時代
王建民在就讀台南市崇學國小期間，因為對唸書沒有興趣，在校隊徵選時自願加入棒球隊，擔任投手。雖然父母一度反對他打棒球，擔心他過度勞累，但在他的堅持下，最後還是讓他繼續打球，而他第一次入選代表隊選手出國比賽也是在小學時。就讀建興國中時，經由教練調教後，在未來的發展上奠定了深厚的根基。包括王建民在內，建興國中曾培育岀郭泓志、胡金龍、羅錦龍等多位旅美棒球選手。
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[傳奇人物]王永慶奮鬥史
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/6/14 上午 11:30:00 |
| 從小是個「唸書時的成績總在最後十名內」，進米店做小工「只知道終於有飯吃」的窮孩子，不過秉持著勤勞、努力、刻苦，這六個字是王永慶成功的關鍵王永慶的童年自新店國小畢業後，在民國二十年十五歲時，即離開故鄉，遠赴嘉義工作，目的是脫離貧窮的家境，他到嘉義後從幫人賣米到開米店、碾米廠，誰都不信，這年輕人做的頭頭是道，令人刮目相看，就是他當時賣米時就已懂得定期送米到家的策略，因此，使他生意興隆。在日本人的壓迫之下白手起家,因而讓王永慶學會降低成本.而他做生意只有一信念：價廉物美。從這個信念出發，王永慶不眠不休的追求效率，鉅細靡遺的降低成本，終於在塑膠王國裡所向無敵。 |
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[房地產相關訊息]教你購買中古屋 9大基本功
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/6/14 上午 11:29:00 |
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工商時報 C1/焦點 【許（清爭）文／台北報導】
看中古屋該注意哪些事？房仲業者說，屋齡在3年以下可稱為「新成屋」，超過3年以上則會歸類「中古屋」，但有多數的中古屋，因為地段好，就算屋齡有20、30年以上，房價還是居高不下，中信房屋 董事長特助胡佩蘭建議，消費者看中古屋，可從9個注意事項，深入觀察。
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[作火來學習]面積單位換算
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/6/14 上午 11:25:00 |
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1平方公尺 = 0.3025坪
1坪 = 3.3058平方公尺
1公頃 = 10000平方公尺 = 3025坪 = 1.03102甲
1甲 = 10分 = 2934坪 = 0.96992公頃
1平方公里 = 100公頃 |
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[房地產相關訊息]每坪220萬 台中新地王飆天價
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/6/14 上午 11:21:00 |
| 【經濟日報╱記者宋健生／台中報導】
停標一年多的台中七期新市政中心抵費地昨（21）日重新標售，位於市政北五路、惠中一街口旁的426坪土地，以每坪220.49萬元天價標脫，創台中土地交易新高紀錄，也成為新「地王」。
中部房地產業者對此交易形容是「跌破眼鏡」，原本預估競標價格最高在180萬元上下，結果竟比底價41.6萬元高出四倍多，也讓第二高標、出價每坪183萬元的大城建設董事長賴源釗扼腕。
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[新有錢人開源節流]生活理財家》農地買賣 找在地知名業者
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/6/14 上午 11:19:00 |
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【經濟日報╱記者 梁任瑋】
2008.05.21 04:11 am
台灣主要都市房價節節攀高，想要擁有好的生活品質已經不是一般民眾所能負擔。這幾年，許多屆齡退休者或是中產階級吹起自力建屋風。包括東台灣的宜蘭、花蓮、台東與澎湖，擁有天然景致與低廉價格優勢，許多想要圓別墅夢的都市人以這些區域為首選，造一個屬於自己的夢想家。
看好澎湖開放博弈前景，許多台灣本島的投資客前進澎湖購地，一年來澎湖地價成長約一成，這些人有些選擇靜待土地增值，有些人則自力建屋，一圓有天有地的夢想。
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