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Blog名稱:東森房屋台中南區愛買店
日誌總數:201
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設立時間:2007年9月18日 |
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 [生活小常識]衣物愈洗愈髒 洗衣機清洗訊號
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/1/24 下午 09:27:00 |
 更新日期: 2008/01/17 00:01 趙國成 陳君宜
很多人洗完衣服，都會發現洗的不夠乾淨，這可能是因為家中的洗衣機裡面，可能累積髒污或細菌，所以專家建議，使用完的洗衣機不只要保持乾燥，更重要的是要定期清洗。
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[生活小常識]醫生說法 腹式呼吸 有助循環
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/1/15 上午 10:47:00 |
醫生說法 腹式呼吸 有助循環
 更新日期: 2008/01/14 04:39 陳旻苹／台北報導
無骨式健走，基本上是以腹式呼吸方法走路，台南奇美醫院心臟內科主治醫師周銘霆說，經常規律性的走路，便能改造身體的功能，有助心臟血流，國外醫界也常鼓勵民眾多走路。
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[生活小常識]最能減肥的運動
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/1/15 上午 10:45:00 |
| 對減肥最有效的運動就是有氧運動，尤其是消耗能量較多的運動，例如慢跑、爬山、快步走、球類運動、游泳等，每次運動最好一次持續做完，中間不要停止，且每次運動消耗熱量須達300仟卡，通常這種運動量會造成心跳加快，或流汗的程度。 運動會提高人體的新陳代謝率，但其效果最多只有兩天，因此運動最重要的是要持之以恆，如果不能每天做最少兩天也要做一次。對於一個極度胖的人，即使是走路可能都是很大負擔，因此選擇運動種類時，要量力而為，還是要以身體能負荷為主，逐漸加大運動量，以免心臟肺臟負荷不了，或是肌肉關節受傷。以下列舉數種能消耗300仟卡的運動﹕1.慢跑30~50分鐘。2.騎腳踏車1小時~75分。 |
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[生活小常識]適當飲食 緩解更年期症狀
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/1/15 上午 10:42:00 |
適當飲食 緩解更年期症狀
 更新日期: 2008/01/12 08:45 【張翠芬／台北報導】
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[作火來學習]夾層屋
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/1/15 上午 10:30:00 |
| 在全省實施容積管制之前，建築物高度係由建蔽率遞減控制，亦即每增加一層樓，建蔽率減少百分之二，且規定每層樓高度最高為四米二。營建業者為取得較佳之空間效益及銷售成績，在相同的建蔽率下，規劃產品以最高四米二之高度興建，並於取得使用執照後，再行設置夾層以增加使用面積，此即俗稱之夾層屋。因所增建之夾層面積並未計入樓地板面積中，屬於實質違章建築，且因樓層高度較高、載重較大，結構行為並對原有的結構行為產生破壞，有危害公共安全之餘，現已修改法令禁止夾層屋的設置。 |
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[作火來學習]女兒牆
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/1/15 上午 10:28:00 |
建築物屋頂外圍之矮牆，主要作用為防止墜落之欄杆，以維護安全，另於底處施作防水壓磚收頭，避免防水層滲水及防止屋頂雨水漫流。女兒牆高度依建築技術規則規定，視為欄杆之作用，如建築物在二層樓以下不得小於一公尺，三層樓以上不得小於一點一公尺，十層樓以上不得小於一點二公尺。另外亦規定女兒牆高度不得超過一點五公尺，主要為避免於建築物興建時，建築業者刻意加高女兒牆，預留以後搭蓋違建使用。 |
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[作火來學習]工程受益費
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/1/15 上午 10:26:00 |
| 工程受益費是指因各級政府推行都市建設，提高土地使用或便利交通而興建或改善之公共設施等工程，就直接受益之公私有土地及其房屋或改良物所有人徵收之稅捐，並以稅捐機關為經徵之機關。工程受益費的計算方式是以直接面臨興建或改善工程之受益線，與其周側一定深度範圍內的受益面積為基準計算之，繳納期限為一個月；通常工程受益費都會延遲繳納，只有在土地或房屋發生移轉或設定典權時，才會查明是否有欠繳工程受益費，如有欠繳情形時，必須繳清後才能辦理後續過戶手續。 |
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[作火來學習]建築線
東森房屋南區愛買店 發表於 2008/1/15 上午 10:24:00 |
| 依法律規定，建築基地如要申請建築必須與建築線相連接，而建築線指的就是基地與已經依法公布的都市計畫道路間的境界線，或是依法有指定退讓之現有巷道邊界線；法律規定建築線之意義，是為了確保建築基地與道路出入口之連結，並且明確界定公共領域與私有權屬的界限，以維護良好的都市景觀。基於此項原因，如果都市計畫道路已經公布，但是尚未拓寬或開闢完成時，仍然必須以公布的計畫道路界線為建築線，退縮建築；同時，除了招牌廣告物外，建築物或雜項工作物是不可以突出於建築線之外。 |
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更新日期: 2008/01/13 04:09
更新日期: 2008/01/12 13:00