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Blog名稱:房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路 日誌總數:4445 評論數量:3 留言數量:0 觀看次數:5940406 設立時間:2007年8月9日 |
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西北房屋-嘉義市房屋仲介網 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:05:00 |
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都更再釋利多 10年內推200案 投資逾2兆
政府推動都市更新再釋利多。營建署長林欽榮昨天說,除了金磚四案及新竹、嘉義六大指標案,今年要再選出兩百件都市更新案,總投資額超過兩兆元,在十年內陸續公告推動。
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竹北不動產陳翊欣資訊網 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:04:00 |
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台鐵捷運化 5站區生活機能優
新竹地區以新竹市、竹北市與竹東鎮的重大建設最密集,除了已實現的高鐵利多,帶動竹北市高鐵車站特定區蓬勃發展外,未來備受矚目的發展計劃,還有新竹市的關埔計劃、竹東鎮的園區3期計劃,以及台鐵捷運化新竹內灣支線改建工程,其中,台鐵捷運化工程將串連新竹市區、科學園區與竹北縣治2期,並與高鐵車站特區密切結合,成為帶動沿線房市的重要指標。
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台南舒適家房屋仲介資訊網 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:04:00 |
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投資壓箱寶 調查租金行情 防賣方哄抬總價
14年房仲業資歷的龔吉成認為,台南最具知名度的成功大學學生商圈投資環境穩定,長久以來也吸引不少中北部投資客進場。店面只要挑選地點,隨商圈持續發展,租金只漲不跌,如果地段在商圈內具有「難以取代性」、「大型連鎖店搶著租」,租金行情還會更高。
不過,提醒中北部投資客要下手購買前,還是得先做好功課,確實了解當地租金行情,免得產生賣方哄抬租金、拉高產品總價的情形。
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汐止不動產春田房屋仲介網 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:04:00 |
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台北車站以北 汐止站 挾捷運化價揚
台鐵今年8月1日起,從基隆到中壢全線可使用悠遊卡付費,縮減鐵路通勤族的購票時間,且任何車種皆可搭乘;近年台鐵極力推動捷運化,新增車站與區間車班次,到台北幾乎不用先看班次表,沿線共19個車站中,以樹林與汐止車站周邊房市受惠最大,吸引民眾「沿鐵路購屋」。
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東森房屋中和積穗員山店-陳志豪中和房屋資訊網 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:03:00 |
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大安區、中和市 北巿縣房產最夯區
不景氣房地產哪裡夯?根據房仲業者調查,今年1至10月房地產賣座排行榜,台北巿前3名為大安區、中山區與士林區,台北縣則以中和市、三重市與新店市仍是購屋族最愛的熱區。業者指出,愈不景氣,愈顯現消費者務實及期待物超所值心態,反映在住宅市場也是如此。
今年房市大洗三溫暖,信義房屋統計1至10月銷售資料,篩選出前 10月大台北地區的賣座排行,台北縣巿分別由中和巿與大安區奪冠。
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城市居易台北房屋資訊網 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:02:00 |
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北市店面6000萬內躍主流
台北市億元店面交易遲滯,總價6000萬元內中低價位店面易出租、且總價低能降低投資風險,漸受市場歡迎。發展中的桃園縣中正藝文特區、海華2大商圈,投資客「買小不買大」以拉高租金報酬率情況也愈來愈明顯。
大台北地區店面,買賣雙方價格認知差距持續擴大,以台北市為例,許多知名商圈因總價高,買賣方在價格認知差距,從年初買方追價,到目前對價格認知落差達15~20%。
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桃園租屋 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:02:00 |
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逢低卡位 桃園八德 1鄰2鄰重劃區
新案每坪12~13萬 後市看好
桃園市中正藝文特區房價不斷墊高,鄰近的八德市1鄰與2鄰重劃區,因具有相對低價的優勢,且靠近發展成熟的生活圈,後市看俏,其中,1鄰重劃區內有思源公園,2鄰重劃區近大湳商圈,且自連接交流道的和強路開通後,交通大幅改善,2大重劃區各擁利基,為八德市新推案熱門區段。
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桃園不動產基進建設資訊網 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:02:00 |
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直航+捷運 桃園機場房市漲
兩岸直航預定機場之一的桃園機場,隨機場捷運線抵定、沿線房市走高,其中新莊副都心目前房價是2開頭,受惠重劃區與捷運路線,未來有機會站上4開頭。其他如SOGO海華商圈、林口長庚商圈和都是看好區域。
台灣房屋首席總經理彭培業說:「捷運線到哪,房價漲到哪。」交通建設一直是房價最重要支撐。據台灣房屋不動產研究室調查,捷運機場線經過的路段,未來2年房市看漲,不少投資者已經進場布局。
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東家房屋萬華直營店 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:01:00 |
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台北大巨蛋 商機豐 店面看漲20%
台北近年有不少政府與民間合作的大型BOT開發案,除了台鐵南港、松山、萬華3大火車站再開發案外,以娛樂社福用途為主要目的者,則有台北大巨蛋、淡水漁人碼頭旅館案,以及正處招商階段的廣慈博愛院暨福德平宅等開發案,房地產專家普遍認為,大型BOT案將重新塑造市容,提升該區生活圈質感與機能,有助於周邊商業與住宅市場的發展。
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