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 收益拚定存 大戶搶當包租公 逾3.75％才有賺頭 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/16 下午 05:37:00 |
 收益拚定存 大戶搶當包租公 逾3.75％才有賺頭 【工商時報 許（清爭）文台北報導】 央行史無前例降息三碼，銀行牌告定儲利率只剩下1.5％，在南部已經有「田僑」、醫生集資買房，委託專人管理，只圖報酬率打敗定存，到底投報率要有多少才有利潤？房仲業者表示，要3.75％以上才有利可圖。
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| 房市逆轉 投資客想賺也難 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/16 下午 05:37:00 |
房市逆轉 投資客想賺也難 時報資訊 (2008-12-15)【工商時報 許（清爭）文台北報導】 房市榮景因為一場金融海嘯而翻盤，房仲業者預估，從去年第四季穩定上漲的房產，會在年底下修成交金額，平均價格有可能是今年最低，等於在第四季時，房地產投資客吐出一年來的利潤。
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| 消費券效應 搶救低迷店面市場 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/16 下午 05:36:00 |
消費券效應 搶救低迷店面市場 消費券明年1/18起跑，各縣市為了搶攻消費券，奇招盡出，台灣房屋首席總經理彭培業認為，消費券不僅救經濟，也能為低迷的店面市場帶來一線曙光！ ■ 消費券救房市 炒熱店面商機 台灣房屋不動產研究室調查發現，選擇一次消費完畢的消費者占了七成以上，剩下三成選擇慢慢消費。
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| 房仲專任約 銷售集中火力 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/16 下午 05:36:00 |
房仲專任約 銷售集中火力 年關手頭緊，想要賣屋子變現，除了最重要的降價之外，在銷售策略上，中信房屋特助胡佩蘭建議以「專任約」方式委託房仲，住商不動產企研室主任徐佳馨則建議，不要「折佣」，可以讓房仲更用心銷售，也可縮短待售時間。 胡佩蘭表示，民眾委託房仲賣房子，有「一般約」及「專任約」兩種方式，「專任約」就是指定給某一店頭或某一個人銷售，其他業者不能銷售。
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| 新光摩天大樓蟬聯地王 內湖漲5.32%奪冠 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/16 下午 05:35:00 |
新光摩天大樓蟬聯地王 內湖漲5.32%奪冠 【網路地產王/賴淑惠/綜合】 (照片/網路地產王資料照) 台北市的地王寶座，第11度由站前新光摩天大樓基地蟬連！每坪土地公告現值，由97年度的每坪336.7萬元漲到338萬元，漲幅達0.4%，而台北北市土地現值平均上漲2.61%。
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| 籌措低利錢 押房子第一 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/16 下午 05:33:00 |
籌措低利錢 押房子第一 李國煌台北報導 年關將屆，借錢過年的人大增，銀行主管指出，各種銀行貸款的利率、費率高低差很多，籌措低利錢，押房子第一，房屋抵押貸款利率多在2％到3％，最便宜。 銀行主管說，這一波降息風又快又急，銀行利率大幅調降，不過，多項個人貸款利率文風不動，仍高掛在10％、20％間。
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| 投資壓箱寶 套房設計邊間陽台 滿租不難 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/12 上午 11:27:00 |
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投資壓箱寶 套房設計邊間陽台 滿租不難
雙和地區街巷稠密複雜，但捷運一條通，繁榮了區域生活圈，更打破與台北市的交通隔閡，成為吸納大台北地區學生或上班族租屋的主要市場之一。
陳東生建議房東，想像自己或是自己的小孩要租房子，會有哪些需求，一般都有的設備如網路、洗衣機不能少，但若別人沒有的你有，「在這裡要滿租其實不難。」。
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| 房市前景差 成屋買賣7大陷阱 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/12 上午 11:27:00 |
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房市前景差 成屋買賣7大陷阱
小萍一早高高興興地簽了房屋買賣契約，到了晚上，美國道瓊指數跌了200點，經濟情勢不見樂觀；小萍擔心房價還會下跌，趕緊打電話給房仲公司表示「房子不買了」，要求解約退定金。但是，屋主有權沒收定金的一半做為損害賠償，房仲業者也可收取成交服務費，小萍認為「沒這個道理」。三方各有立場，僵持不下，演變為一場買賣糾紛。
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| 市場鬆動 大型建商 也賣地求現 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/12 上午 11:26:00 |
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市場鬆動 大型建商 也賣地求現
房屋價格連續7個月持續價量萎縮後，緊接著土地市場也面臨鬆動。最近不但中小型建商紛紛出售土地，就連部分高負債比、現金部位有不足之虞的股票上市、上櫃大型建商，也開始反手賣地求現，使得土地市場面臨大洗牌。
據悉，7、8月後，有多家中小型建商，開始向大型建商兜售土地；而時序進入12月，隨著農曆年關將近，連錢賺多的股票上市櫃建商，也開始向同業兜售土地。
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