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Blog名稱:房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路
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設立時間:2007年8月9日 |
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 桃園不動產中壢房訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/28 上午 10:19:00 |
 ***機場線 勾勒北台灣5年榮景 建商卡位新莊副都心 林口重劃區條件漸成熟 全長51.03公里、連貫台北縣市與桃園縣多個城鎮的桃園機場捷運線，已進入實質動工階段，沿線的新莊副都心、林口重劃區、青埔特定區與中壢市海華特區，因而成為房市焦點。雖然距離全線通車至少還需5年，但不少建商看好過去「逐捷運而居」的房市鐵律，紛紛提前進場推案。
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| 中信房屋台灣地產資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/28 上午 10:19:00 |
 ***桃園民族路以南透天450萬入住新興學校擁有教學方法與設備新穎等優點，學區房市指名度高，以桃竹地區為例，預計明年招生的中壢市過嶺國中，為全桃園第1所與大學合作教學的中學，新竹市竹光國中則是硬體規劃先進，各擁特色，因2所學校均採「總量管制」，招生班數相當少，讓不少家長為設學籍提前卡位學區好屋。
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| 李雯華南桃園房屋資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/28 上午 10:19:00 |
 ***建物買賣移轉 首季減15% 房市到底熱不熱？內政部最新統計，今年第一季全台的建物買賣移轉件數為9萬189件，與去年同期比較，衰退近一成五，若與去年第四季相較，也衰退7.2%。而在主要都會區中，以台中市衰減三成三最驚人，高雄市與桃園也都有近兩成的負成長。
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| 21世紀台北房屋資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/28 上午 10:16:00 |
 ***建案開價高 殺價幅度大 房市自住客愈來愈多，建商紛推實用型產品，成為下半年主流。高價建案買氣不再，以台北市為例，單價愈高的預售及新成屋案，議價空間愈大，市場主力單價已從每坪60~80萬元降到40~60萬元，迫使下半年進場建案開價更趨務實。學者建議，雖然許多建案開價未降，但只要走趟接待中心，往往可爭取更多議價空間。 想衝高銷售率，開價又不能輕言「讓步」，使許多建商陷入兩難。
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| 鎰豐開發不動產資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:09:00 |
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楊梅火車站後站 別墅500萬起
桃園縣楊梅鎮周邊有多座工業區，吸引不少外來就業人口，形成支撐房市的穩定客源，由於楊梅火車站後站重劃區生活環境良好，住家棟距寬敞，形成低密度別墅住宅區域，單坪成交價維持8~10萬元，總價500萬元即可買3~4樓別墅。
楊梅鎮以火車站前站為主要商圈，商業中心集中在大成路、新成路、楊新路與中山路，前站多2~3樓店住透天產品，由於具店面價值，雖屋齡老舊，總價仍達2000萬元，出租效益高，釋出量少。
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| 龍威房屋-商用不動產 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:08:00 |
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留意地段 低利 議價 購屋3原則
房市發球權回到買方，不少自住客利用此時進場看屋，就連看似遙不可及的台北市大安精華區周邊，都出現每坪45~46萬元的中古屋。房仲業者建議，現在利率已回到2004年低點，自住客不妨把握低利條件、留意地段與積極議價3原則，找到自己理想屋。
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| 桃園房屋租售網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:08:00 |
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桃竹 4大潛力區段房價500萬起
200萬元優惠房貸政策若順利於明年初執行，對於房屋單價低，且買氣相較於台北縣、市疲弱的桃竹地區而言，更是項大利多，包括桃園市中正藝文特區、中壢市海華特區、新竹市竹科周邊，以及竹北市高鐵特區等，4大最具發展潛力的區段，為專家一致推薦的購屋首選。
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| 興銳國際房屋資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:07:00 |
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中和第3季房市成長25%
台北縣各地建物買賣移轉數持續萎縮，以中和及新莊表現最好。中和市聯外交通條件改善，加上工業住宅交易熱絡，第3季建物買賣移轉數達4112件，較上季成長25%，比去年同期還增加將近1倍；新莊則坐擁交通建設與副都心利多，成交量2421件表現亦不俗，較第2季成長14.7%。
中和第3季房市有別以往，成交量逆勢成長。北縣地政處陳玟君解釋：「這與交通設施改善、工業住宅買氣受激勵有關。
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| 劉怡珍中壢房屋資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/21 下午 04:06:00 |
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桃園房市五大特區 正夯
兩岸關係政策鬆綁，國內房市景氣展現「馬上」就好的熱絡看屋氛圍。沉寂好一陣子的桃園房市，在具有桃園機場國門的交通優勢，及政府宣佈桃園航空城利多後，房產交易詢問度及買氣人潮大量湧現，其中以中正藝文特區、大有特區、縣府特區，因生活機能與交通便利完善，最受購屋族喜愛。
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***建國北路地標售 每坪底價150萬 
【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】 2008.11.21 儘管房市景氣降溫，財政部國有財產局北區辦事處昨天還是公告要標售國有地「試水溫」，最受矚目的是台北市中山區建國北路2段的一塊住宅用地，每坪底價150萬餘元，總底價6.9億餘元，地形方正，可望吸引口袋夠深的業者搶標。