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Blog名稱:東森房屋台中南區愛買店
日誌總數:201
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設立時間:2007年9月18日 |
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 [新有錢人開源節流]富翁投資 最愛房地產
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:31:00 |
資料來源:聯合新聞網╱記者呂郁青／台北報導
根據美林先前公布世界財富報告，富人快速成長的資產讓人羨慕不已。到底全球的大富翁們最喜歡投資什麼，答案已從先前的避險基金與私募基金變成房地產，尤其是商用不動產。
滙豐中華投信執行副總孫煌正說，要讓自己變成富翁就要效法這些「讓這些富翁更富有的關鍵」。
美林的報告指出，這些有錢人去年大幅降低避險基金與私募基金的投資部位，把資金投入房地產，尤其是商用地產，希望從不斷攀升的房價中獲取更多收益，而這個趨勢又以亞太地區的富翁最明顯。
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[鞭策勵志]勇敢的人依然存在(轉貼)
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:29:00 |
| 勇敢的人依然存在，剛剛回來之後，洗完澡，我爸跟我說了一件事情，關於 他教過的一個學生。 那不是他導師班的學生，他只是教過這學生某科而已，這學生家裏很窮困，爸爸經商失敗後，欠了大筆債務，他媽媽非常瞧不起自己的丈夫，行李收拾收拾就離婚跑人了，留 下他和他姊姊，悲慘的是，連他姊姊都瞧不起這個爸爸，也離家出走，從此再也不聯絡，留下父子倆相依為命。 但，他爸爸其實是沒有能力養他的，經商失敗後，為了償還大筆債務，搞到最後連房子都只能用租的，平日就開計程車維生。 |
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[新有錢人開源節流]遺產稅免稅額 調高至一千萬
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:26:00 |
| 更新日期: 2007/08/10 09:41 記者:【王信人／台北報導】
財政部擬把遺產稅的免稅額調高為一千萬元左右，贈與人可以在生前就先使用，將有助於降低富人的稅負。而贈與稅的法定免稅額一一一萬元則維持不變，遺、贈稅法修正案將在下周報院。
財政部這次的修正是稅率微調，級距調整較多，稅率降到四○％，與綜合所得稅率一致，遺產淨額在一千萬元至四千萬元者，降幅最大，稅率減了近五成，但實際受惠者，仍以億萬富翁為首，由五○％降為四○％。
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[房地產相關訊息]【 房貸 老爸們的沉重負荷】
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:25:00 |
| 更新日期 2007/08/09【資料來源： 經濟日報
昨（8）日是父親節，但購屋卻是台灣現代爸爸沉重的負擔。永慶房屋調查，有58.85%的爸爸，每月支出最多的費用是房貸，即使現在房貸利率與十年前的8%至10%相比，已屬低檔，但需要長時間支付的購屋費用，有90%的現代爸爸認為，購屋壓力較上一代還重。
永慶房屋調查指出，有高達87.18%的爸爸認為，現今的購屋負擔較上一代沉重；僅有6.26%持不同看法；有5.13%認為兩世代負擔差不多。
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[鞭策勵志]小小理財家 太早得到他要的 反而不是福
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:24:00 |
| 資料來源<理財頻道>(359 期) 文＼蔡聖裕
名作家侯文詠先生曾經寫過一篇他朋友所說的故事，內容大意為：他這個朋友年輕時野心勃勃，衝勁十足，才26歲就升到了協理。在當時算是破天荒的事情，可是從26歲幹協理直到31歲都沒有升遷。好不容易32歲那年，有個機會升遷副總，公司高層卻因為倫理以及年輕氣盛種種理由，升遷了另一個能力無法讓她信服的人。這位朋友當時很不服氣，隔天就遞出辭呈。不過辭呈很快退回來了。總經理把她叫到辦公室去，對她說：「你暫時休假2個禮拜吧。 |
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[房地產相關訊息]風災水患後 看房最佳時機
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:23:00 |
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工商時報 C2/理財話題 【許?文／台北報導】
颱風肆虐，一些逢雨必淹的低窪地區，通常無一能倖免，萬一碰到風勢、雨勢都強勁的颱風，不常淹水的地方，有時也很難逃過一劫， 房仲業者表示，想買屋的人，颱風過後是最好看屋的時機，漏水問題無所遁形。
太平洋房屋副總經理李珠華指出，房子滲水的原因很多，屋齡、施工不良、建材或擅自改建是造成滲水屋的元凶，暴雨過後看房子，判斷有漏水、淹水問題，準確度高達百分之九十五。
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[鞭策勵志]工作智慧》4萬元的雨傘
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:20:00 |
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【經濟日報╱邱文仁】
2007.08.16 03:45 am
有一個下雨天，我和同事一起外出，發現他用筆記型電腦擋雨。雨勢雖然不小，但拿著4萬元的筆記型電腦當「雨傘」，我忍不住問他：「這是你私人的筆記型電腦，還是公司的？」
沒想到他泰然自若的回答：「當然是公司的啊！」他還反問我：「妳覺得我該抱著它嗎？」
事後，我一直想要問這位同事：「如果公司是你的，你還會用這把『4萬元的雨傘』嗎？」
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[房地產相關訊息]台中周邊》捷運帶動五期房價
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:19:00 |
| 【聯合晚報╱記者游智文/台中報導】
除了七期外，看好台中捷運綠線年底動工後，可望加速七期周邊房市補漲，不少投資人也在五期區塊布局，並已帶動五期房價上揚。中信房屋中港新光加盟店長何三隆表示，去年中古大樓房價在8~11萬元，目前則有9~13萬元的行情，新成屋方面漲幅更為明顯，目前已有15~18萬元的行情。
五期豪宅較少，指標個案為一個月前剛交屋的「鄉林君悅」，為涵碧樓概念打造的休閒式豪宅，位於忠明南路、精誠12街口，坪數從56~125坪，去年成交行情在15~16萬元，目前住戶釋出行情則多在18~20萬元。
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[房地產相關訊息]台中七期豪宅 「貴」氣逼人
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:19:00 |
| 聯合晚報╱記者游智文/台中報導】
台中七期豪宅市場持續發燒，推案齊發，單價也上揚，有業者已喊到一坪5、60萬元。成屋市場也是強強滾，中古屋一坪已到25~35萬，新成屋則拉高到35~40萬。和兩年前比較，預售屋平均單價已翻漲一倍有餘，成屋也大漲了6~8成。
房價漲勢凌厲，是否已到高點，是消費者最關心的重點。房仲業者普遍認為，再如之前一般凶猛漲勢，機會不大，不過由於區域豪宅供應量有限，亦不致於反轉。不少人認為，七期旁的台中綠線今年底動工後，可能還會帶動一波小漲勢。
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