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Blog名稱:東森房屋台中南區愛買店
日誌總數:201
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留言數量:6
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設立時間:2007年9月18日 |
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 [作火來學習]投資什麼最好？孩子！
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/11/1 下午 11:26:00 |
聯合晚報╱潘懷宗（台北市議員）/記者劉開元整理】
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我成長在一個不算富裕的家庭，全家靠著父親在情報局汽車隊擔任司機的微薄薪水與母親四處辛勤為人打掃清潔的零工薪資生活，因為小時候困苦，所以養成了我節儉的習慣，全家 (包括太太和老媽)也學會充分利用身邊的種種物資來省錢。
省錢及投資小孩，是我最主要的理財觀。
理財不外就是開源與節流，我的主要收入都是靠市議員薪水或應邀演講、或上電視節目的微薄收入維持，談不上有何獨到之處。
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[作火來學習]生活稅務與法務》買賣房地產 有自保之道
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/11/1 下午 11:25:00 |
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經濟日報╱林敏弘】
2007.10.31 04:14 am
甲先生投資房地產經驗豐富，沒想到「猴子爬樹也會掉下來」；幾年前，他買一塊中部的土地，付款之後，傻眼了。
一個周五下午4時，甲先生到地政事務所調閱土地登記謄本，發現他要買的那塊地沒有被設定抵押，也沒有被扣押，就很放心地匯款給賣方。等到第三天，周一下午3時，甲先生去遞件時，地政事務所竟說這塊土地已經被法院扣押，時間就在當天上午，已收到法院傳真的說明。
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[鞭策勵志]金鳥與銀鳥
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/10/23 下午 09:48:00 |
| 有一個樵夫，每天上山砍材，日復一日，過著平凡的日子。有一天，樵夫跟平常一樣上山砍材，在路上撿到一隻受傷的銀鳥，銀鳥全身包裹著閃閃發光的銀色羽毛，樵夫欣喜說︰「啊! 我一輩子從來沒有看過這麼漂亮的鳥！」於是把銀鳥帶回家，專心替銀鳥療傷。在療傷的日子裡，每天唱歌給樵夫聽，樵夫過著快樂的日子。有一天，鄰人看到樵夫的銀鳥，告訴樵夫他看過金鳥，金鳥比銀鳥漂亮上千倍，而且，歌也唱得比銀鳥更好聽。樵夫想著，原來還有金鳥啊！從此樵夫每天只想著金鳥，也不再仔細聆聽銀鳥清脆的歌聲，日子越來越不快樂 。 |
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[鞭策勵志]幾分容忍，幾分度量
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/10/23 下午 09:47:00 |
| 有位高傲的富婆，在一家非常昂貴的餐廳裡，一直抱怨這樣不對，那樣不好。侍者耐著性子直賠不是。但這位富婆的氣燄反而越發囂張，隨而指著一道菜對侍者說，「你說，這叫做食物？我看連豬都不會吃！」侍者終於按捺不住，對這位富婆說：「太太，真的是這樣嗎？那麼，我去替妳弄點豬吃的來。一個是「心中無半點善意」，一個是「胸中無半點寬容」，真是道盡現代人典型的交往模式，再看看下面二則夫妻的對白。丈夫：「聽妳講話就像是一個白癡。 |
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[房地產相關訊息]2007年台灣房地產能風光收尾？
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/10/6 下午 10:16:00 |
| 資料來源•理財周刊 2007/09/25
油價飆高，投資房地產將是戰勝通貨膨脹的良方。近期雖有美國次級房貸風暴，以及銀行對房貸成數緊縮等衝擊，但台灣房價相對香港、大陸，還屬低檔；只要地點對了，還是會吸引購屋者進場。
【撰文／顏瓊真】
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[作火來學習]優先購買權 應用學問大
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/10/3 下午 08:31:00 |
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【經濟日報╱林敏弘(記者徐谷楨採訪整理)】
2007.09.19 04:15 am
因為附近的大馬路拓寬，甲先生的老家被拆了，政府沒有給徵收補償金。那塊地還沒有分割，也還沒有重劃，所以，即使是住宅區，也不得蓋房子。後來，他在大馬路邊搭蓋臨時的房子自住。他的房子就蓋在我們兩人的共有地上。
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[作火來學習]何謂不動產證券化
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/10/3 下午 08:29:00 |
| 按「不動產證券化條例」第四條定義：「所謂不動產，係指土地、建築改良物、道路、橋樑、隧道、軌道、碼頭、停車場及其他具經濟價值之土地定著物；所謂證券化，指受託機構依本條例之規定成立不動產投資信託或不動產資產信託，向不特定人募集發行或向特定人私募交付受益證券，以獲取資金之行為」，因此，具經濟價值之土地及其定著物，透過信託關係向特地或不特定人募集資金，並交付受益證券者，其過程應可稱之為「不動產證券化」。 |
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[作火來學習]不需繳贈與稅 農地有5年條款
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/10/3 下午 08:26:00 |
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【聯合晚報╱記者古亞薇/台北報導】
2007.09.25 02:44 pm
許多民眾常藉由各種方式逃避贈與稅，不過國稅局表示，想藉由虛偽買賣來逃稅，非常容易被查到，因為轉移財產所有權都需要登記，國稅單位要查核相當容易。
國稅局建議民眾，如果想要合法節稅，最好善用每人每年111萬元的贈與免稅額度，此外父母在子女結婚時，也各有100萬元贈與免稅額度；如果贈與並非現金，是不動產或土地等資產，則可採用分年贈與方式，每年贈與金額在免稅額度內資產，達到合法節稅效果。
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