近年來女性在家庭購屋決策的主導權大幅成長，鄉林不動產研究室特別根據大台北地區已婚女性購屋意向進行調查，發現，52%的媽媽們為了給予孩子足夠的活動空間，購屋時優先考慮公園綠地周邊，另有14%希望住在明星學區附近，方便小孩就學。

　當然，婆婆媽媽在看房子時，煮飯、洗衣的工作空間也是她們選擇的重要考量！在產品規畫上，有33%的受訪者，最重視「廚房、工作陽台、浴室規畫」，是否符合女性居住需求機能與空間運用。

　調查發現，為了擁有好的生活品質，以及讓小孩有足夠的活動空間，52%的受訪者最希望住在「公園綠地周邊」，所占比例最高。另有14％受訪者，為了小孩就學，購屋時會先考慮「學區」。其他購屋考量，依序為「安全考量」13%、「地段」11%、「交通」、其他2%。

　永慶房屋先前一項調查也發現媽媽們在購屋或換屋時，有3成7希望住在公園綠地周邊，位居眾多選擇因素首位；1成9的母親為了交通便利，希望住在捷運站或公車站牌附近；1成5為了小孩就學，希望選擇明星學區裡居住；另有1成3為能照顧家庭，希望住在工作地點附件。

　有趣的是，經過永慶房屋進一步交叉分析發現，七年級的媽媽購屋或換屋時考量因素多為希望住在工作地點附近，所占比例約為3成1；五、六年級的媽媽則選擇住在公園綠地周邊，占比皆約為4成，顯然年輕媽媽較偏向家庭與工作能兼顧並重；五、六年級媽媽則較重視居住品質的提升。

　鄉林建設總經理魏嘉銘表示，公園綠地是台北房地產的超級票房保證，有公園加持房價硬是比區域均價高出40至100%。除了景觀的稀有性因素，在擁擠忙碌的大台北市，公園綠地絕對是無價。