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 大 台 南 房 訊 網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/30 上午 09:17:00 |
 台南主攻首購族 每坪11萬起
台南市新成屋市場向來以透天產品為主，大樓推案量少，尤其今年全台房市走緩，目前銷售中的大樓推案多為餘屋，就連透天產品的銷售期也大為拉長，建商為刺激買氣，並搶在過年前出清餘屋，紛紛打出買屋附裝潢、家電等促銷活動。 台南市目前訴求買屋附裝潢的成屋案，以低總價首購產品為主，尤以大樓最普遍，因為大樓的案量大，建商可大量施作，以量制價降低裝潢費用，且業者多把裝潢費用含在總價內銷售，並以現場裝潢表現格局。
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| 二十一世紀桃園房屋 何弘宇 房屋資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/26 下午 06:21:00 |
 高鐵桃園站前招商難 地價急凍 房仲：長期仍看好可逢低買進
【劉冠吟╱台北報導】今年9月高鐵局釋出部分高鐵桃園站站前國際商務城土地，以BOT模式招商，結果不如預期，導致部分投資客縮手，地價盤整。房仲希望政府加速重大工程開發，刺激房地交易，建議投資人逢低接手當地住宅及商業土地，長期投資。 投資縮手 自去年3月來，受到巨蛋及展覽館計劃宣布停止的2大利空影響，高鐵桃園站前土地價格普遍下滑1~1.5成。
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| 易而安不動產台北房屋仲介網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/26 下午 06:18:00 |
 民權西路周邊，雙捷運炒熱房市
1~2房產品投資報酬率約6% 捷運題材向來是百炒不膩的房市話題，似乎只要買進捷運套房，就能坐擁至少4%報酬率；台北市民權西路生活圈擁有捷運淡水線民權西路站，未來還有捷運新莊線大橋國小站，隨通車日逼近，周邊房市交易趨熱，1~2房產品總價只要550萬元起，但每戶月租金最高可達3萬元，投資報酬率約6%。
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| 新店華城別墅-光大房屋 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/26 下午 06:18:00 |
 受惠高捷沿線地產價揚 景氣衝擊又回穩
中央社記者王淑芬高雄10日電)高雄捷運紅、橘線已經陸續通車，受惠於交通建設，中山路、中正路沿線地價去年底開始上漲；近來受到金融風暴的衝擊，呈現價穩量縮格局，專家建議投資正是時候。受到高捷通車的利多，高雄房地產於去年底到今年中確有受惠，但近來受到景氣波及，房地產交易又轉趨保守，買賣方都縮手，投資人也被套牢。
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| 【大桃園房屋網】蕭輔恩 李玉帆 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/26 下午 06:17:00 |
 台灣房價大檢視 逾60％城鎮 1坪不到10萬
台灣房價過高的聲音，處處可聞，不過，依據永慶房屋最新統計，卻是另一番景象，台灣超過60％以上的城鎮，房價一坪不到10萬元，彰化、新營、鳳山市，中古屋只有5萬到6萬，屏東市更掉到4萬左右，10年原地踏步。 總計超過20個以上的城鎮，中古屋房價、每坪以萬元計算，都還處在「個位數」。
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| 【桃園買賣房子資訊網】郭素卿 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/26 下午 06:17:00 |
 自備5~10萬 買八德平鎮新樓
不景氣衝擊下，各建案來人數量銳減，紛紛祭出各種優惠方案吸引民眾購屋，沉寂多時的「低自備款購屋」熱潮再起，且多訴求可含裝潢一併貸款，桃園地區則有建案打出「憑身分證即可購屋」的促銷專案，再搭配政府2.425%的低利率優惠房貸，大幅降低購屋門檻，也成功聚集不少人氣。 房地產建案為刺激買氣，多半採用附裝潢、送家電、低總價或低自備款購屋等促銷手法，其中，低自備款方案因購屋門檻低，最容易引起民眾衝動購屋。
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| 房市前景差 成屋買賣7大陷阱 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/24 下午 02:06:00 |
 房市前景差 成屋買賣7大陷阱 小萍一早高高興興地簽了房屋買賣契約，到了晚上，美國道瓊指數跌了200點，經濟情勢不見樂觀；小萍擔心房價還會下跌，趕緊打電話給房仲公司表示「房子不買了」，要求解約退定金。但是，屋主有權沒收定金的一半做為損害賠償，房仲業者也可收取成交服務費，小萍認為「沒這個道理」。三方各有立場，僵持不下，演變為一場買賣糾紛。
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| 不動產證券化條例初審通過 陸資QDII可買REITs |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/24 下午 02:06:00 |
不動產證券化條例初審通過 陸資QDII可買REITs 中央廣播電台 (2008-12-22)陳林幸虹 立法院22日初審「不動產證券化條例」部分條文修正案，確定未來可以將開發型的不動產商品納為證券化的標的。金管會主委陳也表示，由於陸資QDII來台，主要是投資有價證券，至於不動產證券化標的(REITs)，也屬於有價證券之一，因此陸資QDII也可以參與投資。
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| 辦優惠房貸 別亂搬家 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/23 下午 03:07:00 |
辦優惠房貸 別亂搬家 今明年新購房屋，可申請2,000億元優惠房貸，但台北市額度上限只有350萬元，不足額貸款最好在同一家銀行申貸，免得被視為二胎，利率可能多出一倍，反而不划算。不景氣，誰都想找最優惠的貸款利率。內政部推出的2,000億元優惠房貸是目前門檻最低者，只要年滿20歲，今年3月22日之後新買的房子，幾乎都可申請，但一人限一戶申貸。
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| 以租代購正熱 租屋網流量爆增 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/23 下午 03:07:00 |
以租代購正熱 租屋網流量爆增 民眾手中的現金因股市不佳而縮水，再加上裁員減薪消息不斷，對未來不確定感增加，民眾暫時以租屋代替購屋，近來租屋網搜尋流量大增。根據永慶租屋網統計，今年8、9月的租屋網瀏覽量逐漸攀升，比去年同期增加3成左右；10月的瀏覽量比去年增加83%，到了11月甚至爆增141%。
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