桃園買屋 沿著公共建設最保值 - 中正特區最夯 機能、交通俱全

不景氣，政府頻頻釋放房貸利多刺激房市，但是該買在哪裡才能夠保值又抗跌呢？以桃園地區為例，依循著公共交通建設尋屋，不僅可以兼顧交通便利和生活機能，長期房價也會呈現正向漲幅曲線。

■ 中正特區最夯 機能、交通俱全

有「桃園信義計畫區」之稱的中正藝文特區，在官方的規劃下，其藝文特色及交通優勢不容小覷，鄰近中山高、北二高交流道，到桃園中正機場也只需要15分鐘左右的車程，再加上大面積的預留公共設施用地、街廓方正完整，每一個優勢，都讓這裡成了桃園地區未來最具潛力的核心地帶。

不僅重大建設規劃完善，中正藝文特區周邊的生活機能也相當完善，除了有同安國小、同德國小、慈文國小、同德國中，以及慈文國中等學區加持，還有莊敬、中正、同安等3座公園的綠地景觀，讓這個區域的空間質感更是大為提升，目前中古屋每坪約在13到18萬不等，新的推案則可望有機會突破20萬大關。

■ 中壢海華商圈 捷運優勢加持

可串連松山機場、高鐵桃園站和中壢市捷運藍線，可望在2010年通車，這也連帶活絡周邊房市，其中，又以最靠近高鐵桃園站的環北路口捷運站的效益最為明顯。周邊的海華商圈因住、商型態分明且街廓整齊，房價並未受到不景氣的影響大幅滑落，新成大樓的每坪平均行情仍維持在約12到14萬之間。


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