| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 花蓮房地產鄭雅文 |
|
花蓮房地產鄭雅文  ***回台買屋 台商新運動 國內房市近來掀起一波強勁買氣，是誰在買？為什麼買？遠雄建設昨天舉辦「豪門花蓮饗宴之旅」，30位受邀買主中，一半以上是「海歸派」，有從美國回來的，有從加拿大，還有不少台商。看好選後房價增值空間，是多數人購屋主因。台灣房地產市場總統大選前出現鮭魚返鄉的買氣。 海歸客回流 買氣旺 昨天豪客中一半是「海歸客」，其中又以大陸台商最多，其實不單是遠雄推案如此，北市其他推案、台中七期也相當普遍，甲山林總經理張境在說，該公司代銷中的北市「藏富」，就有四成是由台商買走。 從加拿大回國的張先生，過去兩個月來買了三間房子，包括台北大安區、林口等。問他此時密集購屋，是否和立委選舉藍軍大勝有關，他笑而不答，不過他反問，你有買基金、股票嗎？這陣子是賺還是賠？原物料都在漲，房價會跌嗎？ 很多人買房子是太太做主，張先生說他也是。問她太太，答得很乾脆：「開放陸客觀光、兩岸直航勢在必行，現在不買，又要再後悔一次。」 張太太說，94年間她本來想買台北市仁愛圓環的「潤泰敦仁」，但建商一坪要價80幾萬元，根本買不下手。但最近她知道潤泰敦仁的行情後，滿是懊惱，因為現在一坪已要120萬元，「當時如果買下去，現在早已二、三千萬元入袋」。 她說，選在這段時間積極買房子，和她日前到澳門觀光也有關係。澳門這幾年房價翻了好幾番，主要是靠賭場和觀光，本來她以為當地應該都是外國人，實際走一趟才發現外國人沒幾個，到處都是大陸客。「開放觀光在即，澳門房市翻漲擺在眼前，此時不買，更待何時？」 急買屋 「就是想賺錢」 在大陸東莞開工廠的洪老闆，在台北市有兩間房子，一間45坪，一間80坪，都在不錯的地段，但他在今年過年期間又在林口買了一間大坪數住宅。問他為什麼要買，他直接說：「就是想賺錢。」 他強調他不在意誰當選，他認為光是台商一波「鮭魚回鄉」，國內房地產就榮景可期。 他說，很多台商像他一樣，十多年前過去，現在都想回到自己的故鄉，而這種情緒，在大陸實施勞同法以後，更是明顯。「當年是因為看上大陸工資低，才移到大陸，本來工資只有800~1000元人民幣，勞同法實施後，現在要1500~1800元，換算成本增加二到三成，還有什麼競爭力？」 洪老闆說，現在大陸中小企業台商，簡直可用哀嚎遍野形容，過去中國拿台商當樣板，什麼優惠都給，現在大企業都過去了，小台商理都不理。「以前台商缺乏動力回來，現在是被逼著回來」，洪說，回來就得買房子，鋼筋水泥又一直漲，怎麼看房價都是漲易跌難，這就是他買房主因之一。五十來歲的王先生，在大陸和台灣都有工廠，他相信選後兩岸會直航，所以最近分別在北市和林口置產。他說，很多人認為開放陸客觀光，經濟會變好，所以房地產也會好，但事實上直航對房地產的影響更大。 看好選後直航增值 他分析，一旦直航，往來兩岸時間大幅縮短，台商就會經常回台，過去只要有一個落腳處就好，直航後留台時間變長了，自然會想買個好一點的住宅，他自己就是個例子，買林口就是想擁有一個大房子，「像我這樣的台商一定很多，所以我又在北市買了一間房子，等待增值。」 資料來源:聯合晚報 本網站專業服務項目: 花蓮租屋,花蓮土地買買***,花蓮工業不動產***,花蓮工業用地***,花蓮工業廠房***,花蓮工業廠房出租***,花蓮工業廠房租售***,花蓮租工業廠房***,花蓮買工業廠房***,花蓮不動產***,花蓮公寓***,花蓮別墅***,花蓮店面出租***,花蓮房屋出租***,花蓮房屋出售***,花蓮房屋仲介***,花蓮房屋租售***,花蓮房屋租賃***,花蓮房屋買賣***,花蓮房屋資訊***,花蓮房屋估價,花蓮建地,花蓮套房,花蓮商業不動產,花蓮商用不動產***, 花蓮買房子***,花蓮買屋***,花蓮農地***,花蓮農舍***,花蓮廠房出租***,花蓮廠辦***,花蓮賣房子***,花蓮賣屋***,花蓮辦公室出租***,花蓮辦公室租售*** 台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網***;花蓮房屋網***;新竹房屋網***;苗栗房屋網***;台中房屋網 ***;彰化房屋網***;南投房屋網***;雲林房屋網***;嘉義房屋網***;台南房屋網 ***;高雄房屋網***;屏東房屋網***;台東房屋網***;花蓮房屋網***;宜蘭房屋網 ***;基隆房屋網***;澎湖房屋網***;全國不動產資訊*** | |
| 閱讀全文(551) | 回覆(0) | 引用(3) |
| 發表評論： |