資料來源：yahoo新聞，卡優新聞網

日期：2008/12/12

背負龐大房貸壓力的民眾，繼傳出利率調降後的好消息後，現在銀行公會也確定在明(98)年十二月底前，開放申請彈性放寬借款年限，將由20年延長到最多不超過30年。  

　　近來國內經濟情勢受全球景氣衰退牽連，逐漸呈現負面效應，導致不少民眾房貸還本付息負擔加重，甚至影響生活水準與狀況，因此金管會要求銀行公會研議，看看是否能延長房貸年限，紓解民眾壓力。 

　　金管會表示，只要在明年底之前，屬於自用住宅購屋的貸款者，都可以向銀行提出申請，雖然還是會視個案處理，不過彈性放寬最高可以達30年。

　　不過這項措施仍有但書，像是客戶購置住宅貸款，除了必須目前無任何積欠利息，同時還得符合未曾申辦過95年銀行公會消費金融無擔保債務協商、消費者債務清理條例前置協商，或非自願性失業勞工自用住宅購屋貸款本金緩繳等。 

　　金管會指出，現在的一般購置住宅貸款戶，可能面臨減薪或無薪休假等情況，如果銀行能衡酌民眾還款能力，彈性放寬借款年限，就可避免借戶因為一時還款能力下降，導致房屋遭債權銀行拍賣，造成銀行與借戶雙方均受損的情況，因此，放寬年限對大家都有利。

　　但銀行公會也提出，希望借款人年齡加上延長後的剩餘還款年限，不得超過75歲，比先前預計規劃的80歲更為嚴格。

　　金管會強調，實際上還是會視個案來處理，不會完全按照這個通則，如果有特殊狀況，依舊會放寬受理，而這項方案現階段預定將於明年十二月底結束。

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