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Blog名稱:東森房屋台中南區愛買店
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[作火來學習]土地增值稅一生一次與一生一屋
東森房屋南區愛買店 發表於 2011/6/25 下午 03:23:00

壹、面積限制:

(一)一生一次:都市土地不超過 三公畝 (約 九 十坪 ),非都市土地不超過 七

                          公畝 (約二一0

(二)一生一屋:都市土地面積未超過1.5公畝(約45)或非都市土地面積未

                          超過3.5公畝(約105)部分。

貳、期間限制:
(
) 一生一次:無持有該土地時間之限制。

 

() 一生一屋:出售前,持有該土地6年以上。

 

叁、設籍限制:

()、一生一次:需所有權人、配偶或直系親屬出售前一天遷入戶籍即可。

 

() 一生一屋:需所有權人、配偶或直系親屬出售前,在該地連續設有戶籍

                             且持有自用住宅6年以上。

 

肆、營業出租限制:

()一生一次:出售前一年內,無供營業使用或出租

 

()一生一屋:出售前5年內,無供營業使用或出租。

 

五、屋數限制:
(
)一生一次:所有權人、配偶或未成年子女出售時,所擁有的房屋數量

                並無限制。

 

()一生一屋:所有權人、配偶或未成年子女出售時,限制只能擁有該出

               售房屋一棟。如果擁有二棟以上就不行。

 

六、使用先後:

()一生一次:必須先使用。

 

()一生一屋:使用過一生一次後,才能適用一生一屋。


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