中央社 (2009-01-13)

（中央社記者林惠君台北13日電）立法院三讀通過「遺產及贈與稅法」調降稅率至10%的修正案，房仲業者認為，這對台灣房地產發展來講是長期利多。

住商不動產表示，遺贈稅稅率的大幅降低所帶來的相關效益，包括有助於海外資金回流，增加對內投資等，都讓景氣露出一線曙光。

值得注意的是，業者表示，這些資金將有一部份因為節稅的理由進入不動產市場，進一步對於房市產生某種程度的拉抬影響。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，過去國內遺贈稅最高稅率可高達50%，對於許多富豪來說，這種不可承受之重的稅率，往往讓他們選擇在生前便將資產移往海外，以免夜長夢多。

徐佳鑫解釋，個人名下不動產的稅費計算是依照公告土地現值和房屋評定價值為計算基礎，與一般人認知的市場成交行情有相當差距，以致不論是在房屋稅、地價稅、遺產稅等以公告現值為基礎的稅費，都能因此合法節稅。

永慶房屋豪宅部資深經理、首席房產顧問葉國華也表示，遺贈稅率最高稅率為50%，現在一舉降至10%，再加上金融海嘯的影響，確實可以幫助資金回流。

不過，葉國華指出，遺贈稅調降後資金回流的效益，需要一段時間才展現。980113