21世紀房屋仲介新莊中平房仲網房產網--北縣躍升幸福城市正從經濟活力開始

臺北縣是臺灣地區最重要的產業中心，腹地廣大，人力資源豐沛，工商業蓬勃發展，近三十年來，隨著大臺北都會區的形成，大量就業機會吸引外地人口迅速移入，統計人口數已達三百八十一萬人，在臺北縣升格為直轄市後，隨著生活條件的改善，勢將吸納多人口的遷入，對已經處於飽和狀態的臺北市而言，相對具有更良好的發展潛力與前景。

臺灣的經濟成長動能，主要是仰賴工業與服務業。民國九十五年，臺灣總體4.68%的經濟成長率，其中有2.58%是來自服務業的貢獻。臺北縣最主要的競爭條件，就是擁有密集的人口與充足的土地，這正是發展工業和服務業的優勢。再加上中永和、板橋、新莊等核心都市隨著捷運、快速道路等交通建設的興建，也提供了商業、物流、金融等服務業快速發展的機會。

臺北縣長周錫瑋指出，臺北縣的觀光資源非常豐富。北海岸的風光、金九的山景，比起陽明山、慈湖，毫不遜色，甚至有過之而無不及，加上文化創意產業的發展潛力，可以說在全國各縣市中首屈一指。只是長期以來，一直被忽略了，非常可惜。

周縣長說，他要許臺北縣民一個全面發展的未來！預計在民國一百年，臺北縣境內的快速道路將是全國最長的，捷運規劃的長度，將會超越臺北市，而都市開發的面積，也會成為全國之首，達臺北市的兩倍、臺中市的四倍。同時，配合現階段全面低碳城市的打造、城市綠美化的打造，營造以人為本的生活空間，加上淡水河的整治，親水河岸、親水公園以及捷運沿線的都市更新與開發，必定能將臺北縣帶向結合環境之美、建築之美與高科技產業結合的現代都會。

建築產業是火車頭工業，房地產的興盛會帶動其他相關產業的繁榮！臺北縣升格為直轄市後，對房地產事業無疑提供了啟動的燃料。臺北縣的都市更新計畫，配合新政府的產業再造，包含五大金鑽，面積將近兩百二十公煩！除選定板橋、新站、樹林、汐止、永和等五大「熱區」，並朝向高科技產業、觀光業、創意文化業、服務業、建築業等五大產業推動升級。

基於主動、積極、靈活等三大原則，臺北縣府目前規劃的列管重點開發案，包括板橋特區、新莊副都心，以及中港大排河廊改造投資案、泰山南亞科技十二吋晶圓區、樹林大同科技園區、林口文大三知識產業園區、漁人碼頭等重大投資案。都是透過專人專案的投資輔導，以及首度推出的四免六減半優惠計畫等措施，為廠商提供良好的投資環境，就是希望從幫助內需產業的興起，帶動臺北縣整體產業的發展，讓臺北縣成為國際級大型都會區，提升居民生活品質與優質消費環境。

臺北縣推動公有士地招商案：
案名	引進商業類型	面積	投資額	就業	類別
新板特區觀光旅館開發案	國際觀光旅館超大型購物中心	0.9224公頃	16. 5億	400人以上	觀光，休閒
淡水鎮漁人碼頭公有士地開發計畫	旅館、餐飲、藝文、展售	總面積2公頃旅館1.37公頃藝術街0.53公頃	20億	400人以上	觀光
淡水文化創意園區	文化創意產業	6.01公頃	20億	300人以上	文化創意
林口文化大三知識產業園區	高科技產業	6.18公頃	50億	1350人	科技
新莊副都心公有估有士地招商案	金融中心、服務業	A區：3.66公頃B區：1.17公頃	80億	1200人	商業
土城頂埔高科技園區	高科技產業	9. 725公頃	200億	6000人	科技