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房價5年成長33% 「築峰」每坪挑戰30萬
台北市土地價格高漲，不少建商轉向鎖定園區客，在新竹與竹北地區大量推案，新竹市與竹北地區則是新竹房市最紅火的地區，《住展》雜誌統計，新竹市1~11月推案量為298億元，全年可望挑戰350億元；竹北市1~11月推案量為371億元，預估全年推案可達400億元，創近3年新大量。
戰況紅火
竹科每年產值高達1.2兆元，內政部主計處統計，2006年新竹市家庭平均每戶可支配所得達 117.1萬元，僅次於第1名台北市的126.2萬元，新竹市家庭平均消費支出達97.2萬元，首度超越台北市的94.5萬元，不少外來建商看準新竹的高消費能力，積極卡位新竹土地。
新竹市今年案量350億
《住展》研發長倪子仁表示，台北市標地屢創新高，建商取得土地成本墊高，加上大面積土地難尋，已有重量級建設公司 轉戰北市以外的都會區，其中又以擁有竹科與高鐵雙重利多的新竹市與竹北市，最受建商青睞。
2005年新竹市推案量為232億元，2006年成長至346億元，大幅成長49%，累計今年1~11年推案量達298億元，預估全年推案量可達330~350億元。
竹北市重劃區更是近年推案戰場，具有高鐵六家站優勢，距離竹科約10分鐘車程，建商推案腳步積極。竹北地區2005年推案量275億元， 2006年成長至393億元，今年1~11月推案量達371億元，估全年推案可達400億元，創近3年推案新高。
北區房屋新竹區總經理王文杰指出，未來光明六路、自強南北路將興建百貨公司，生活機能將慢慢成熟，但現階段量體大，導致今年竹北地區新案房價遲緩，新竹與竹北市均以高總價產品較為搶手。
遠雄華固合推造鎮案
《住展》統計，新竹地區新案房價從2003年平均每坪12.3萬元，成長至今年新案平均每坪16.4萬元，明顯上漲33.3%，其中2006年開始房價成長幅度明顯。新竹剛結案「鴻磐」個案，每坪價格25、26萬元，竹風建設將推每坪30萬元個案「築峰」，房市漸朝向M型化發展。
建商積極在新竹卡位大面積土地開發，如國揚實業（2505）在竹東準備推出百億元個案「新杜拜」，遠雄（5522）與華固（2548）則有意在新竹整合土地，預計推出大型造鎮案，外來建商積極卡位新竹土地，新竹未來房市可望持續暢旺。
蘋果日報2007/11/30
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