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Ｍ型房市時代來臨，今年928檔期仍屬豪宅市場天下，台中新市政中心豪宅推案仍一枝獨秀，九月最受矚目的是豪宅一級建商由鉅、寶輝、聯聚首次同時推出新案較勁。
豪宅拚場戰，坪數越拚越大，9月下旬將進場的「寶輝一品花園」由於鄰近大都會歌劇院旁，目前開出台中七期新天價，每坪50萬到60萬起跳，一層一戶，每戶350坪，僅規劃60戶。
10月初進場的聯聚建設在市政路上推出「聯聚方庭大廈」，高樓層推出每戶440坪，共有8戶，是目前七期豪宅已售個案中單戶最大坪數。
台中市建商公會市調主委鍾尹堂說，今年928檔期新市政中心推案量即高達700億元，是近年來的最大量，而且單價、坪數均創新高，預計在928檔期市場將會再度回溫。
剛進場的由鉅大謙總銷金額超過百億元，堪稱是今年中部地區最大銷售個案，每坪單價約在30-40萬元之間，總銷戶數約150-200戶之間。由鉅建設協理吳媛媛表示，「由鉅大謙」基地面積達1800餘坪，公設面積更高達910坪。
寶輝建設「一品花園」仍延續其強調的「日系工藝國際視野」設計風格，目前也有不錯的潛銷成績。
聯聚方庭大廈總銷約70億元，每坪單價在39.8-49.8萬元之間，副總經理王于娟表示，購屋族群以台商及台北客居多。
聯合報
2007/09/28
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