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Blog名稱:東森房屋台中南區愛買店
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設立時間:2007年9月18日 |
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 [房地產相關訊息]大里大明路 商圈聚集 未來看漲
東森房屋南區愛買店 發表於 2007/9/19 下午 03:32:00 |
資料來源:【蔣福錦╱台中報導】大明路是台中縣大里市區最熱鬧的街道，大明路與國光路口有大買家，可提供附近民眾的日常生活所需，大明路沿線商家集中，生活機能與交通皆非常便利，至台中火車站只要10分鐘車程。區域內以20年的透天產品居多，新成屋的社區型別墅總價在700~900萬元之間。 |
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熱鬧區段
大明路是大里市最熱鬧的一條路，商圈主要集中在國光路二段以東、中興路二段以西之間，國光路與大明路口有大買家，能提供附近居民日常採買，大明路上有崇光國小、諾貝爾書局、菩提醫院，及各式小吃店、商家，臨大明路的透天房屋1樓幾乎都是店家，住家主要在大明路沿線的街道或巷弄內。 | 巷內中古別墅600萬
大明路銜接國光路與中興路2條重要的道路，國光路往北可接忠明南路至台中市區，往南通往霧峰，中興路接台中路轉建國路可至台中火車站，車程約10分鐘；大明路接高工路往北可至文心南路，文心南路可至台中市7期、8期重劃區，大明路往西可接五權南路，五權南路往南可上中投公路，至高鐵烏日站約15分鐘車程，交通方便。
信義房屋大里店業務專員黃俊富表示，大明路沿線的住家以透天產品居多，巷弄內屋齡10~20年的別墅總價約600~700萬元，新成屋的社區型別墅總價在700~900萬元之間。大樓的產品在大明路比較少，接受度較不高，屋齡10~15年的大樓每坪約6.5~7萬元。
東森房屋大里大慶加盟店總經理曾秋香認為，透天店面在本區段較吃香，因為大明路的商圈集中，店面價值比較高，正大明路、屋齡約20年左右的透天店面，總價約1200~1300萬元。
店面近年漲2~3成
曾秋香指出，大明路沿線的住家價格比其他區域便宜，臨路的透天店面因為帶來的經濟效益大，價格相對較高。
黃俊富說，近3、4年來大明路的漲幅以店面的部分比較明顯，約漲2~3成，主要是大里的生活機能及交通都越來越進步，有很多人選擇到大里居住，人潮多使得店面更有價值，看好未來的市場，黃俊富認為未來還有上漲的空間。
黃俊富提到，到大明路購屋的客層主要來自大里當地或是霧峰，以生活機能為主要的考量，購屋族群主要是上班族或公教人員。
對於想來這裡購屋的消費者，黃俊富建議如果預算夠的話，可以看看在大明路推出的幾個新個案，700~800萬元就可以買到新成屋。若想買店面投資置產的話，大明路也是不錯的選擇。
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