昨（8）日是父親節，但購屋卻是台灣現代爸爸沉重的負擔。永慶房屋調查，有58.85%的爸爸，每月支出最多的費用是房貸，即使現在房貸利率與十年前的8%至10%相比，已屬低檔，但需要長時間支付的購屋費用，有90%的現代爸爸認為，購屋壓力較上一代還重。

永慶房屋調查指出，有高達87.18%的爸爸認為，現今的購屋負擔較上一代沉重；僅有6.26%持不同看法；有5.13%認為兩世代負擔差不多。

面對購屋壓力日增，有40%的爸爸仍規劃購屋，但會從小坪數房子換到大坪數；另有35.38%表示不受影響，會依照自己的理想購屋；有15.9%受訪者仍規劃購屋，但會從郊區的房子慢慢換到市區；僅不到一成表示不會規劃購屋，會長期租屋或與長輩同住。

此外，現代父親認為，家庭裡每月負擔最重的支出就是房貸費用，占58.85%；其次是小孩的學費或保母費，占31.77%。進一步交叉分析發現，北部受訪者有42.74%仍規劃購屋，但會從小坪數房子換到大坪數，居最多數；而中南部則多數表示不受影響，會依照自己的理想購屋，約占30%。

永慶不動產董事長廖本勝分析，根據結果，可看出台灣房價的區域差異。北部房市在高總價產品拉升下，整體房價飆漲幅度明顯大於中南部房市；因此北部的爸爸基於現實環境考量，不得不選擇從小坪數房子作為成家築夢的起步；而中南部雖也感受到購屋壓力日趨沉重，但成長幅度較為緩和，所以有較多選擇，可依自己的理想購屋。

至於目前購屋或換屋時優先考量的環境因素，調查顯示，19.53%希望住在生活機能方便的商圈附近、占最多數；其次是有好的生活品質，希望住公園綠地周邊，占16.35%。而為兼顧家庭及工作，希望住工作地點附近，以及交通方便，在捷運站或公車站牌附近者，各約13%；還有約11%為了小孩就學，希望住在明星學區，以及規劃投資收益，希望買增值性高的區域。

信義房屋建議，可從家庭風險承受程度，決定房貸的貸款額度及房貸種類。如年輕父親因家庭所得不高，不宜過度擴張信用，最好緊守自備款三成、每月房貸支出不超過家庭總所得三分之一的「33原則」。其次是毋須有「一次到位」的觀念。

因為位於明星學區、居住空間足夠的房子，往往房價也高，如果房貸過重，對於甫升格爸爸的年輕首購族，將是一大負擔；但小孩長大後，會面臨就學及空間不足等題，此時再考慮換屋。因此為了利於換手，首購仍應選擇區段佳、交通便利的地段購屋。