壹、面積限制：

(一)一生一次：都市土地不超過 三公畝 （約 九 十坪 ），非都市土地不超過 七

                          公畝 （約二一0坪）

(二)一生一屋：都市土地面積未超過1.5公畝（約45坪）或非都市土地面積未

                          超過3.5公畝（約105坪）部分。

貳、期間限制：
(一) 一生一次：無持有該土地時間之限制。

(二) 一生一屋：出售前，持有該土地6年以上。

叁、設籍限制：

(一)、一生一次：需所有權人、配偶或直系親屬出售前一天遷入戶籍即可。

(二) 一生一屋：需所有權人、配偶或直系親屬出售前，在該地連續設有戶籍

                             且持有自用住宅6年以上。

肆、營業出租限制：

(一)、一生一次：出售前一年內，無供營業使用或出租

(二)、一生一屋：出售前5年內，無供營業使用或出租。

五、屋數限制：
(一)、一生一次：所有權人、配偶或未成年子女出售時，所擁有的房屋數量

                並無限制。

(二)、一生一屋：所有權人、配偶或未成年子女出售時，限制只能擁有該出

               售房屋一棟。如果擁有二棟以上就不行。

六、使用先後：

(一)、一生一次：必須先使用。

(二)、一生一屋：使用過一生一次後，才能適用一生一屋。