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 北縣首季地價漲幅 永和奪冠 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/6/11 上午 10:27:00 |
北縣首季地價漲幅 永和奪冠
根據台北縣政府地政局最新公布的地價指數，去年第4季與今年第1季地價，較去年第2季與第3季上漲4.35%，漲幅以永和8.23%、三重市6.14%、新店市 6.03%最為顯著，但相較台北縣建物買賣移轉棟數變化，自去年第3季以來，每季都出現約1成跌幅。{ad-優質推薦:婚紗***, 房屋***, 台灣租屋網***, 法拍屋***, 591***售屋網, 桃園婚紗***)
東森房屋副總黃淑苓分析，永和市本來就是人口密度精華區，已有完備的捷運系統，區域內一地難求，加上人口密度高，房價、地價穩居不下。三重市、蘆洲市與新莊市地區，因捷運蘆洲線、新莊副都心等陸續邁入完工階段，對區域不動產價格發揮支撐效果，除預售、新成屋市場需求穩定外，也帶動中古屋交易熱絡。
不過，價格一直漲，台北縣各季建物買賣移轉棟數，自去年第3季後，就不斷下滑，去年第4季較去年第3季減少10.26%，今年第1季又較去年第4季減少9.23%。黃淑苓說，台北縣房價早漲過一波，若要在北縣購屋，資金不充裕想賺短期者，應挑選房價相對低的區段，升格後漲一波賺點就跑。或選擇主要幹道與商圈，雖然房價較高，但是未來較抗跌。{ad-優質推薦:桃園房屋仲介***, 桃園租房子***, 台北房屋買賣***, 台北房屋仲介***, 台中工業用地***, }
資料來源：自由時報〔記者簡明葳／台北報導〕
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