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 房仲業質疑 準確性不夠 |
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 房仲業質疑 準確性不夠 營建署在網站公開查詢房價功能，房仲業者卻質疑資料來源與完整性。房仲業者說，房價透明不可只靠民間，應從改革稅制或立法規定下手，不過房價透明服務，部份業者身帶iPhone，可以隨時查行情。{ad-優質推薦:婚紗***, 房屋***, 台灣租屋網***, 法拍屋***, 591***售屋網, 桃園婚紗***) 營建署在「住宅ｅ化網」更新改版，新增查詢房價資訊，資料庫網站價格來自地政處，公告從民國88年第4季至去年第4季長達10年以來成交金額，相較房仲業者網站查詢房價功能，資料時間雖然較長，但是更新速度不及房仲業者。 住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，此網站查詢功能包含偏遠鄉鎮，也有房仲業者所沒有的路寬與鄰街關係，但是僅公布總價，查詢者還要自行換算成單價，稍嫌不便。另有業者質疑，成交資料最後來源不明，且資料筆數少，顯示資料不夠健全完整，資料準確性仍有待商榷。 針對房價透明程度，房仲業者會要求加盟店或分店將成交資料鍵入後台資料庫，不過配合度因人而異。房仲業者不約而同表示，若要房價透明，應要求過戶登記時，要求提供成交合約。若有人不附上合約，就應有配套措施，可從稅制改革或從代書作業下手，像增加誘因，提供申報優惠等。{ad-優質推薦:中壢市房屋***, 台北廠房出租***, 龍潭鄉房屋仲介***, 平鎮市土地***, 桃園租房子***, } 目前各大房仲業者均提供網路查詢房價的功能，為顧及隱私，多以3個月前成交行情為主，可依照地址或地圖搜尋房價，但仍有業者提供最新行情，各家機制有異。而東森房屋、信義房屋甚至特別針對iPhone寫程式，帶著手機，隨時定位，就能即時查詢所在地房價，不過這項服務，也產生了另一種層面的隱私問題。 資料來源：自由時報〔記者簡明葳／台北報導〕 | |
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