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 北市舊屋換新屋放寬容積率 恐助長房價更高 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2010/4/28 下午 03:24:00 |
北市舊屋換新屋放寬容積率 恐助長房價更高
台北市釋出大利多，郝龍斌市長宣布，台北市從八月一號開始，協助屋齡30年以上；4、5層樓老舊公寓都市更新，並且放寬容積率限制，獎勵額度從原有的1.5倍上限、提高至2倍，尤其台北市現有的都市更新條件，老舊社區更新，因為現有的 容積獎勵誘因不足、戶數多、更新整合不易，對台北市政府來說，要推動老舊社區更新，這一部份也往往是最難處理的一塊。{ad-優質推薦:桃園婚紗***, 房屋***, 台灣租屋網***, 法拍屋***, 591***售屋網, 婚紗***)
不過從八月一號開始，只要是台北市屋齡30年以上的4、5層樓老舊公寓，基地面積超過670坪2000平方公尺，半數住戶同意改建，北市府將提供2倍上限的容積獎勵，未來5年內申請專案變更，「一坪換一坪」，甚至還可以有車位，台北市都發局事業科長簡瑟芳說，推估北市30年以上的老舊公寓有 29萬戶，如果意願整合度高的話，可望高達20萬戶可以參與更新。
而台北市長郝龍斌拋出了舊屋換新屋的都市更新措施，對許多老舊公寓的住民來說，的確誘因很大，不過對於台北市房價高，會不會因為舊屋換新屋，反而助長建商炒房，助長台北市的房價更加高漲，甚至北市府沒有配套及對應機制，一再強調舊屋換新，也有人擔心，容積獎勵恐怕只會落入建商手中。{ad-優質推薦:桃園房屋***, 高雄店面出租***, 台南房屋仲介***, 台北房屋***, 桃園房屋***, }
資料來源：中廣新聞
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