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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/2/10 上午 09:08:00 |
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活用資金 買屋強迫儲蓄
牛年開春、房市逐漸加溫，首購族相繼進場，房仲業者指出，由於房價低迷、利率走低，在「雙低環境」中，一些父母支付頭期款、子女負責繳納房屋貸款，長輩協助子女晉身「有產人士」，買屋「強迫儲蓄」。
房仲業者指出，受到房價走低、利率下跌影響，民眾購屋取向也產生微妙變化。其中，利率直直落，更牽動父母、子女之間的資金運用狀況。
信義房屋經理蘇啟榮指出，有些上班族工作7、8年，沒有存到什麼錢，父母考量房價已經下跌一段，同時，利率低、利息收入大減，乾脆拿出一筆存款，幫孩子支付購屋頭期款，付款三成買一戶房子。
後續大約七成的房屋貸款，再由子女負責繳納，每個償還銀行，這樣一來，購屋也可以當做儲蓄，發揮強迫存錢的效益。
有些父母認為，不如活用資金，在房價低迷、房貸利率也低，尋找合適的房子，協助子女購屋自住，收入儘量用來繳納房貸，20年一過，房貸繳清、多一戶房子，強迫子女儲存財富。
中信房屋人員指出，對上班族而言，買房子是重大的理財目標，透過購屋，可以儲備財富、擁有自住的房子，功能多樣。
永慶房屋人員也指出，購置房產和投資金融商品不同，買房子可以居住、出租，使用效益相對大。
文章來源：工商時報
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