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 汐止交通便+價位低 獲青睞 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/2/10 上午 09:01:00 |
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汐止交通便+價位低 獲青睞
前年起，內湖、南港房價陸續拉到高點，位於台北市南港「下一站」的汐止，成為內湖、南港民眾購屋熱門區段，連中正區和信義區等地購屋族也開始在此區看屋或購屋。
東森房屋汐止站前加盟店專員賴惠昌表示，汐止重獲青睞，交通優勢和價位是民眾考量主因。
以汐止幾個購屋熱門路段中古屋行情為例，包括國泰醫院商圈大樓每坪15至17萬元；新台五路國泰建設大廈19至21萬元；汐科站大同路2段附近14至18萬元；大同路3段與茄苳路口15萬至17萬元，汐止火車站商圈20至22萬元。與北市南港、東湖新成屋動輒超過35萬，甚至超過40萬元的價格相較，汐止房價明顯較低。
員山子分洪道在94年7月完工後，也將汐止房價從淹水噩夢中喚醒，以國泰汐止分院周遭新成屋為例，93年每坪14萬元，去年已漲到21萬元，雖然最近買氣有點遲疑，但未來有交通利多，仍然是房仲看好的區域。
房仲業者之所以看好汐止後續房市，著眼於內湖和南港兩地預售房價已從40萬元起跳，比汐止高出一倍，即使成屋市場公寓方面，內湖、南港一坪也要25萬元以上，大樓30萬元以上；汐止與南港內湖相比，新成屋每坪至少便宜10多萬元，30坪的房子，便宜3、400萬元。
另外，南港三鐵共構站完工，加上內湖捷運今年完工後，房價還會持續上漲，普通的房子幾乎多超過一般家庭負荷能力；加上失業減薪話題不斷，民眾考量未來購屋後的經濟問題，許多在內科園區或南軟園區上班，本想在南港內湖購屋的購屋族，在經濟考量下，也會評估具有地緣關係的汐止。
建商也看中台鐵汐科站交通優勢，不少新建案每坪售價與北市鄰近南港、東湖新建案差距至少達10萬元，業者強打口號是在民生汐止捷運線完工後，交通利多大增，標榜現在入住汐止的增值潛力。
文章來源：聯合報
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