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周鴻龍房屋資訊網  ***明年房市 上演「1895」 房地產業不景氣，成交量萎縮、建商不推案，業者預估，明年有高達九成的房產相關從業人員面臨裁員減薪命運，產生的骨牌效應將影響到下游的裝潢、搬家、家具、家電、媒體廣告商等業者。 美商ERA易而安不動產總經理黃鵬言希23日宣布參選台北市不動產仲介公會第八屆理事長，他指出，市場愈不景氣，教育訓練是最有效、最值得投入的救世處方，若能順利當選，將加強會員的教育訓練及專業水準。 台北市不動產仲介公會理事長李同榮已表態不願連任，黃鵬言希是第一個宣布角逐下屆理事長寶座業者，提早為明年3月19日的改選點燃戰火。台北市是全國房仲家數最密集的地區，每屆理事長改選都是暗潮洶湧。 美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民指出，在金融海嘯陰影下，2009年台灣房市將會是「1895」，也就是總體交易量萎縮一成、房價下修兩成（打八折）、房地產相關產業有九成業者被迫裁員減薪、預售屋推案將衰減五成，都是2001年來少見。 在價量俱跌情況下，房地產相關從業人員將是下一波受景氣衝擊最大的產業。張欣民指出，房市從2003年起漲，經過數年大多頭，相關業者獲利不少，因此撐到今年底還不會有問題。 但到明年就會不同。張欣民表示，在整體市場萎縮、價格續下跌及預售案量大減下，包括建築業、營造廠、代銷業、房仲業等相關產業，將是下一波受影響最大的產業，預期有九成的相關從業人員面臨到裁員減薪命運，政府應予重視；而下游的裝潢、搬家、家具、家電、媒體廣告等，也將受到波及。 【記者梁任瑋／台北報導】ERA不動產顧問張欣民昨（23）日指出，各界對2009年房市景氣全面看淡，部分拿到建照的建商改採「先建後售」，以避開不景氣期；已拿到建照者則申請延照兩年。至於尚未拿到建照者，則放棄請照不推案，全台預售推案量將會大幅驟減五成。 資料來源：【2008/12/24 經濟日報】 本網站專業服務項目: 桃園租屋,桃園土地買買***,桃園工業不動產***,桃園工業用地***,桃園工業廠房***,桃園工業廠房出租***,桃園工業廠房租售***,桃園租工業廠房***,桃園買工業廠房***,桃園不動產***,桃園公寓***,桃園別墅***,桃園店面出租***,桃園房屋出租***,桃園房屋出售***,桃園房屋仲介***,桃園房屋租售***,桃園房屋租賃***,桃園房屋買賣***,桃園房屋資訊***,桃園房屋估價,桃園建地,桃園套房,桃園商業不動產,桃園商用不動產***, 桃園買房子***,桃園買屋***,桃園農地***,桃園農舍***,桃園廠房出租***,桃園廠辦***,桃園賣房子***,桃園賣屋***,桃園辦公室出租***,桃園辦公室租售*** 台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網***;桃園房屋網***;新竹房屋網***;苗栗房屋網***;台中房屋網 ***;彰化房屋網***;南投房屋網***;雲林房屋網***;嘉義房屋網***;台南房屋網 ***;高雄房屋網***;屏東房屋網***;台東房屋網***;花蓮房屋網***;宜蘭房屋網 ***;基隆房屋網***;澎湖房屋網***;全國不動產資訊*** | |
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