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 民生社區 中古大樓 每坪40萬不墜 |
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 ***民生社區 中古大樓 每坪40萬不墜 民生社區的範圍，北起民權東路、東至塔悠路、西為敦化北路、南為延壽街與敦化北路199巷，是全台灣第1個美式示範社區。大約在40年前，由政府主導民生社區，利用美援的500萬美元（約1億6500萬元台幣），將面積約110公頃的土地，進行整體重劃，並且聯合開發。 民生社區在初期規劃時，就已將電線全面地下化，因此，地面上不會有電線橫越上空妨礙社區觀瞻。 同時，街道皆採井字型規劃，每條馬路均有喬木人行道與分隔島樹，社區內有多達25座公園，綠地佔社區總面積1╱10。 民生社區西側即為台北市經貿核心路段敦化北路，對於周邊環境，信義房屋民生店店長鄭安成表示：「民生社區立地位置絕佳，加上舒爽寬敞的環境，雖然此區內已無土地，而且大多是屋齡高達20、30年以上的中古大樓與公寓，但是此地區仍是許多人嚮往的住宅區段。」 加上當地住民多是高收入的中產階級或公教人員，讓此區域的地價、房價易漲難跌。 區內指名度較高的大樓社區，包括「敦煌」、「敦北翠苑」與「松華邨」。 「敦煌」位在光復北路、民生東路口，由宏國建設興建。中信房屋民生加盟店店長曾文輝表示，「敦煌」包括5棟大樓與獨棟、連棟別墅，基地面積廣大，社區內有游泳池，是當地的名宅，目前每坪均價約55萬元，別墅總價超過3000萬元。 「敦北翠苑」與「松華邨」社區比鄰，都位在台塑大樓的後方，住家均為3、4房，「敦北翠苑」基地面積較大，社區共有200多戶，不過公設比略高，使得各戶坪數較大，約52~66坪，公設比稍低的「松華邨」，坪數約37~47坪。 除了大樓社區，公寓與國宅也是民生社區的主力產品，著名的公寓社區包括「聯合二村」與「公教住宅」，國宅則有「延壽國宅」、「健康新城」、「建安新城」與「松山新城」等，單價都有約每坪40萬元。 民生社區目前各種機能齊備，唯一缺少的是捷運線，最近的捷運站是復興北路上的木柵線中山國中站，南京東路上的民生汐止線正在興建中，並在三民路、南京東路口規劃車站，將為當地補齊捷運機能，讓交通更便捷。 文章來源：蘋果日報 優質房屋網站推薦: 台灣廠房***,台灣店面***,宜蘭房屋***,宜蘭租屋***,草屯房屋***,左營房屋***,花蓮租屋***,永康房屋***,新店房屋***,新店房屋網***,買房子***,買屋***,租屋***,店面出租***,廠房出租***,房屋出租***,賣房子***,賣屋***,辦公室出租***,辦公室租售*** 台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網***;桃園房屋網***;新竹房屋網***;苗栗房屋網***;台中房屋網 ***;彰化房屋網***;南投房屋網***;雲林房屋網***;嘉義房屋網***;台南房屋網 ***;高雄房屋網***;屏東房屋網***;台東房屋網***;花蓮房屋網***;宜蘭房屋網 ***;基隆房屋網***;澎湖房屋網***;全國不動產資訊*** | |
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