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 家樂福不動產 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2000/1/14 下午 05:18:00 |
家樂福不動產
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周邊地熱門 房仲：賣到沒貨
高鐵苗栗車站特定區昨天上午熱鬧動工，未來遠景讓許多鄉親期待，目前特定區及周邊土地搶手，房仲業者以「賣到沒貨」形容，地主惜售氣氛濃烈。
縣府地政局人員指出，高鐵特定區總工程費32億元，第一期優先開發山線鐵路以西地區，面積205公頃。特定區辦理區段徵收及開發，目前土地產權已禁止移轉，區內一百多戶拆遷戶，在今年12月5日前自動拆遷者，可獲得獎勵金。
房仲業者指出，特定區辦理區段徵收的土地產權，在完成配地前雖禁止移轉，但仍有許多買主以購買「權利」方式交易，區內土地原有公告現值每平方公尺2100元到2700元的土地，每坪交易價約20000到23000元，翻漲約8到10倍。
「苗栗房屋」經理鄭美玲指出，想在特定區購地的買主相當多，但地主大都惜售，因此，能釋出交易的土地有限，可說「賣到沒貨」、「有行無市」，特定區未來的土地價值和發展都被看好，加上周邊有遠雄醫療園區、後龍科學園區等利多，甚至連帶使特定區外圍的土地都相當搶手，也成了房仲業者爭取業績的一大市場。
資料來源:聯合報
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