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千禧不動產 陳漢璋 |
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/31 下午 01:40:00 | 千禧不動產 陳漢璋
海角七號紅火 恆春房價未沾光
國片「海角七號」紅透半邊天,拍攝地點恆春,房價是否受惠?依據房仲業調查,觀光人潮變多,看屋人氣冷凍,土地30坪、總價300萬的全新透天厝,價格雖低、依然乏人問津,住宅市場低迷。 倒是,面海景觀的農地,行情明顯上漲,不少人想到當地蓋民宿、做觀光生意,土地一坪叫價15萬。 中信房屋經理江龍名說,全台房市行情不振,偏遠地區的房子,更乏人聞問,這種冷清的狀況,南部更明顯。 屏東全新的透天厝,土地有22坪到25坪,現在一棟價格,開價在400萬到450萬元,較上半年已有修正,房價明顯走低。 這還是市區的房子,如果離開屏東市,再往南邊走,來到海角七號的拍攝地點,恆春這個地方看一看,房價更低。土地面積25坪到30坪、3層樓蓋的全新透天厝,建商開價1坪6萬元、全棟大概300多萬元的房子,市況冷清、無人問津。 依據永慶房屋的調查,當地同樣規格的中古透天厝,1棟大概200萬元上下。 江龍名說,以北市住民的角度來看,這種房子獨門獨戶,有自己的土地,可稱為「聯棟別墅」,房價感覺很低,但是,搬到當地居住,不知道如何營生。 這一波海角七號熱潮,為恆春帶來大批觀光人潮,但是,並沒有吸引外地人口遷入,少有人會想到當地買屋居住,房市依然冷颼颼,江龍名說,海角七號強強滾,但是,碰到經濟不景氣,依然使不上力。 資料來源:奇摩房地產
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