| « | November 2024 | » | | 日 | 一 | 二 | 三 | 四 | 五 | 六 | | | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | |
|
| 公告 |
|
房屋仲介業者房屋買賣超急快請上:HouseWeb來架設您專屬的行銷網站,用您自己的網址自動與500多個房屋網站相互聯結,視會員如股東,有永久免費制度! |
| 統計 |
Blog名稱:房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路
日誌總數:4445
評論數量:3
留言數量:0
觀看次數:5940762
設立時間:2007年8月9日 |
| 
|
 環亞不動產 |
|
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/30 上午 09:33:00 |
竹苗 竹市明湖區 離塵不離城搶手
竹苗地區的獨棟別墅社區，多屬於「離塵不離城」的居住型態，分布在市區邊緣，但因獨棟別墅總價高，建商為分散風險，同社區內多採連棟、雙併、獨棟別墅混合規劃，卻容易造成住戶素質不整齊的問題，而單純的獨棟別墅社區因戶數少、具稀有性，即使總價帶高，反而比一般別墅住家更為搶手。
新竹市明湖區與苗栗縣頭份、竹南鎮，是竹苗地區主要的獨棟別墅聚落，其中以明湖別墅區最著名，儼然形成完整的別墅聚落，區內擁有新竹八景之一的青草湖，湖光美景也是此區的特色，且享有近市區的便利性，10分鐘車程可達新竹市區與新竹科學園區，吸引想要遠離塵囂的竹科高階主管當然選擇來此購屋。
台灣房屋副總經理謝萬雄說：「竹苗地區的獨棟別墅多分布在山坡地或是公園綠地旁，但因生活機能普遍須仰賴市區，距離市區不宜太遠。」 例如明湖區便具備這樣的特色，因此才會慢慢形成新竹市的別墅聚落。
目前明湖區內較新的獨棟別墅建案，為嘉益建設推出的「濱湖天尊」，總戶數55戶，其中有33戶為獨棟別墅，住戶可自行規劃室內格局。
苗栗地區雖然不像新竹市明湖區有明顯的別墅聚落，但也多圍繞在竹南鎮、頭份鎮的市區邊緣，除可享有清幽環境外，也可擁有市區的便利生活機能。
但苗栗地區除了「興隆大鎮」外，鮮少規劃單純的獨棟別墅社區，多採連棟、雙併、獨棟產品混合規劃，例如竹南鎮的「比佛利」、頭份鎮的「托斯卡尼」。
不過，「比佛利」副專案經理蔡沛勳說：「獨棟別墅在苗栗地區相當稀有，戶數又少，反而比較搶手，加上地坪大，土地利用性佳，兼具保值功能。」此外，總價相較於新竹市低，距離新竹科學園區的車程也僅25分鐘，也有部分新竹科學園區的主管南下購屋。
謝萬雄指出，苗栗地區除了建商推出的別墅型建案外，也出現許多買地自建的個案，總價更低，但與別墅社區相較，缺乏嚴密的保全系統，例如出入保全管理、指紋辨識系統等，安全管理方面的機能相對較弱。
資料來源:蘋果日報
本網站專業服務項目: 新竹租屋,新竹土地買買,新竹工業不動產,新竹工業用地,新竹工業廠房,新竹工業廠房出租,新竹工業廠房租售,新竹租工業廠房,新竹買工業廠房,新竹不動產,新竹公寓,新竹別墅,新竹店面出租,新竹房屋出租,新竹房屋出售,新竹房屋仲介,新竹房屋租售,新竹房屋租賃,新竹房屋買賣,新竹房屋資訊,新竹房屋估價,新竹建地,新竹套房,新竹商業不動產,新竹商用不動產, 新竹買房子,新竹買屋,新竹農地,新竹農舍,新竹廠房出租,新竹廠辦,新竹賣房子,新竹賣屋,新竹辦公室出租,新竹辦公室租售
台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網;新竹房屋網;新竹房屋網;苗栗房屋網;台中房屋網 ;彰化房屋網;南投房屋網;雲林房屋網;嘉義房屋網;台南房屋網 ;高雄房屋網;屏東房屋網;台東房屋網;花蓮房屋網;宜蘭房屋網 ;基隆房屋網;澎湖房屋網;全國不動產資訊
|
| 閱讀全文(424) | 回覆(0) | 引用(2) |
|
