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 陳麗惠房屋資訊網 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/30 上午 09:30:00 |
台中縣市合併帶動房市商機？業者樂見其成
中央擬推動台中縣市於民國99年合併升格為直轄市，雖待立法院通過方告定案，但這個話題已在台中縣市，甚至是南投縣掀起波瀾。縣市合併未演先轟動，除了縣府財務短缺的問題之外，換門牌、身份證、戶口名簿等需耗費的資金也受到熱烈的討論，南投縣長甚至擔心南投會遭排擠，逐漸邊緣化。
種種的討論與紛爭，並未影響大眾對此舉的肯定，大部分縣市民與地方官員，還是樂見縣市合併，也相信如此將產生外溢效應，讓縣市裡外雨露均霑。
而面臨SARS後最冷寒冬的建築業，當然也引領企盼著這項政策所帶來的房市利多，紛紛在廣告文宣上加入「縣市合併」後的附加價值，一併提升房屋的未來潛力。台中市建築代銷公會理事長唐廷照指出，台中市邊陲的西屯、南屯、北屯與未來捷運沿線將會是第一波受益地區，而台中縣的大里、潭子、大雅、烏日最具發展潛力。
以大里市來說，由於緊鄰台中市南區，近中投公路，未來渴望成為南投縣民移居台中市的跳板；潭子鄉則是捷運紅線經過的地區；大雅鄉有清泉崗機場、近中科特區與未來的豪宅特區──水湳經貿園區，潛力不容小覷；烏日鄉擁有三鐵共構優勢，加上鄰近台中金磚四區的七期與八期重劃區，將有機會成為第一波發展重點。
此外，台中縣的沙鹿鎮雖未緊鄰台中市重點區域，卻由於交通便捷又近弘光、靜宜大學城，加上比鄰台中市新市政中心與中科園區，未來將極有可能發展成為台中市副都心，前景看好！
金融風暴席捲全球，造成投資客退場，房價逐漸趨於合理，物件選擇性更多。唐理事長建議自住客趕快進場撿便宜，由於房地產的避險保值特質，加上政府優惠房貸與史上最低房貸利率等利多，現在購屋實在是輕鬆又划算！
理事長同時提醒自住客還是要首重區段選擇，不用追求潮流選擇特定區域，而是要考慮「生活機能」，要能符合生活形態、工作、就學、購物等各項需求，對於購屋者而言就是最佳的地段。
資料來源:yahoo房地產新聞
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