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郵局定存利率再降0.65% 優惠房貸更優惠
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/23 下午 03:06:00


郵局定存利率再降0.65% 優惠房貸更優惠
郵局16日調降2年期定儲利率0.65%,目前只剩下1.575%,而今年推出的2000億元政府優惠房貸利率,也降到2%以下,僅剩餘1.775%,與9月底時的2.925%相比,不到3個月時間,總共調降了1.15%!
以台北市貸款350萬元為例,每年可減少約2.3萬元的房貸支出,與降息前相比,足足減少1成的房貸負擔,房貸族提早在年底前收到意外的紅包。房貸利率到了近年的低點,信義房屋調查發現,現在只要符合申請優惠房貸的民眾,多會使用該項房貸,但現在除了迫切購屋的買方外,比起低房貸的誘因,許多購屋民眾更在乎房價與貸款成數的問題。
然而,從央行降息三碼,到郵局數度調降定存利率,卻未見房市有明顯翻轉,信義房屋企研室主任蘇啟榮指出,與SARS時期的優惠房貸相比,現在的賣方雖然感受到利息負擔減少,卻無法像過去享受買方因為低利率,願意加價進場購屋的優勢。足見但這波景氣衝擊到大多數消費者荷包,購屋族觀望氣氛瀰漫,即使利率調降動作不斷,信心不足仍是房市買氣不振的關鍵因素!

【2008/12/17 網路地產王】
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