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邊陲地段變熱門 月租現省4千
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/23 下午 03:04:00


邊陲地段變熱門 月租現省4千
為減少開銷,出外打拼的遊子,最近租屋也有相當大的變化,房仲業者說,大家為了省錢,原本住在台北市中心的已經開始在找台北縣、台北邊陲地段的房子,一橋之隔、一區之差,一個月租金可以降4 000元。
住商不動產企研室主任徐佳馨說,最近兩個月租屋市場明顯受到金融海嘯影響,在租金、租屋地點慢慢起了變化,租金跟上半年比較起來,平均都有10%的降幅。
此外,她還發現北市的房客紛紛往北縣、邊陲地帶移動,徐佳馨說,隔了一座橋、一條河、或者差一個行政區,一坪租金差了300至40 0元,10坪就差了3000至4000元,這筆錢當然能省就省。
徐佳馨表示,以前大家口袋有點錢,租屋都挑離工作地點較近,省交通成本,貴一點沒關係,但現在許多上班族都不知道自己哪時會身陷失業族的一員,當然要省一點。
永慶房屋表示,台北縣租屋最夯前五個行政區,包含板橋、中和、新莊、三重、淡水,這些區域沿線都有捷運經過,不然就是交通便捷,過一座橋、就可以到台北市上班。
台北市點閱率最高的前五區,則是大安、中山、信義、內湖、文山區,這些區域內小套房物件相對比較多。
中信房屋表示,現在銀行存款利率這麼低,可以預期明年會有一些手握大量現金的存款大戶,買房子投資當包租公期望報酬率能打敗定存,就可以參考這些區域。

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