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 房市落底盤整期 至少再2年 |
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 房市落底盤整期 至少再2年 台灣房市明年面臨經濟成長萎縮、房貸審核趨緩及成數保守、首購動能不足及新成屋賣壓出籠，昨在「2008CCIM台灣不動產論壇」上，房仲業者紛看淡明年房市。 中信房屋副總經理劉天仁表示，今年10月曾預測房價在明年農曆年前後落底，但受更多外部利空襲擊，「觸底至少在明年第1季後，盤整期加長，至少會到2010年。」2009年是自住跟換屋族天下，全年住宅交易量應可守住30萬戶大關。 台北市不動產仲介經紀公會理事長李同榮比喻，今年房市彷彿是住進加護病房的病人，預估明年是「從加護病房轉到普通病房」，但住院時間可能會比之前預期更久。 有些房仲業者打算撐到農曆年後，期待能有一波買氣支撐，李同榮說：「我勸有這種想法的業者，等到農曆年後關店不如現在關店，房地產景氣一時半刻好不起來，若資金不夠，愈撐虧愈多。」 台北市地政處副處長張杏端分析，問題在於「購買力不足」，自住客觀望不願出手，復甦遙遙無期，「銀行貸款利率微降是杯水車薪，屋主跟建商把價格優惠做出來，自然就會有人買。」 優良房屋網站整理: 張愷庭林口龜山房屋銷售網;羅運傑;莊美鳳;天天闊房屋;吳錦;精選甜蜜家園專業服務;永興房屋;住商不動產高雄光華加盟店;e世代租屋網WWW.台中租房子.TW;誠悅不動產;房屋仲介,房屋買賣,租屋,買屋,房屋出租,辦公室出租,廠房出租,別墅,土地買賣,台北店面租售 台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網;桃園房屋網;新竹房屋網;苗栗房屋網;台中房屋網 ;彰化房屋網;南投房屋網;雲林房屋網;嘉義房屋網;台南房屋網 ;高雄房屋網;屏東房屋網;台東房屋網;花蓮房屋網;宜蘭房屋網 ;基隆房屋網;澎湖房屋網;全國不動產資訊 | |
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