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 時機歹歹！購屋族轉買為租 |
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 時機歹歹！購屋族轉買為租 ■ 房市成交量下降 租屋市場逆勢成長 內政部資料顯示，今年第三季全台買賣移轉件數比第二季大減約三成左右，而永慶租屋網今年8、9月的瀏覽量，則約較去年同期增加三成左右，到了10月份，租屋網的瀏覽量較去年增加83%，11月份更爆增141%。 永慶房仲集團總經理廖本勝分析，金融風暴波及到各個產業，10月份開始陸續傳出大型企業裁員減薪的消息，民眾人人自危，對未來的不確定感增加，因此購屋意願降低，部分有需求的民眾轉而以租代買，才會使得租屋網的瀏覽量大增。 ■ 北市大安區租屋最熱 北縣租客最愛板橋 根據永慶租屋網統計，台北市待租物件數以大安區最多，第二名為中山區，信義區的待租物件數目排名第三；以點閱數來看，大安區和中山區依舊名列第一和第二名，而點閱數第三名則為內湖區。廖本勝表示，大安區和中山區都是台北市主要的商業區，區內有許多公司行號，有租屋需求的上班族，租屋時會以「離工作地點近」為優先考量，因此這兩個區域的待租物件及點閱數相對最多。 台北縣待租物件數則以板橋市最多，第二名為中和市，新莊市的待租物件數目排名第三。以點閱數來看，板橋市和中和市同樣名列第一和第二名，而點閱數第三名則為新店市。廖本勝分析，板橋市和中和市離台北市近，不過房租和台北市相較便宜許多，且區內的生活機能佳，又有捷運之便，因 此部分有租屋需求的上班族在考量預算下，會選擇在板橋市和中和市租屋，使得物件數和點閱數高居前兩名。 ■ 台中西屯租賃需求大 高雄三民區學生租客多 台中市部分，待租物件與點閱數前三名，都是西屯區、北屯區和北區，前三名同樣為西屯區、北區和北屯區，廖本勝分析，西屯區內有逢甲大學商圈，且大型百貨公司林立，連帶提高週邊的店面租賃需求；而高雄市部分，待租物件與點閱率前三名，也都分別為三民區、苓雅區和左營區，而三民區是高雄市最大的行政區，幅員廣闊，因此待租物件最多；且區內大專院校密集，因此學生的租屋需求高。 資料來源：【網路地產王】 優良房屋網站整理: 玖益不動產仲介有限公司;千禧不動產 陳漢璋;僑茂找房子資訊網;太平洋房屋 顏 玲 佳 0915-508039;曾凱婕－黃祥哲;中信房屋-林勝昌;張精言;高鑽麟;劉怡珍;張于鏜;房屋仲介;房屋買賣,租屋,買屋,房屋出租,辦公室出租,廠房出租,別墅,土地買賣,台北店面租售 台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網;桃園房屋網;新竹房屋網;苗栗房屋網;台中房屋網 ;彰化房屋網;南投房屋網;雲林房屋網;嘉義房屋網;台南房屋網 ;高雄房屋網;屏東房屋網;台東房屋網;花蓮房屋網;宜蘭房屋網 ;基隆房屋網;澎湖房屋網;全國不動產資訊 | |
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