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 北縣土地現值 僅漲1.06％ |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/23 下午 02:56:00 |
北縣土地現值 僅漲1.06％
台北縣地價及標準地價評議委員會評議通過98年公告土地現值，將於明年元旦公告，但因經濟景氣不佳，僅較去年上漲1.06％，是近7年新低；全縣「地王」則由板橋市民權路、縣民大道路口的特專三蟬連，但每坪113萬餘元與去年相同。
地政局說，98年公告土地現值自去年9月2日起查價1年，期間因北縣升格準直轄市、重大交通建設陸續完工、建材土地成本價格提高等因素，去年第3、4季交易量雖略減，但地價仍維持相當水準。
今年第1、2季受總統大選影響，各界看好未來經濟表現，房地產市場交易量增加、價格攀升；第3季起受全球性金融風暴影響，呈現價穩量縮局勢。
縣府為反應市場現況，將98年公告現值漲幅從去年的6.52％下修為1.06％，也是92年以來的最低漲幅。
29鄉鎮市中，新莊因副都心、頭前開發區即將完工，及中港大排河廊改造工程等多項重大公共建設規畫等利多因素帶動，漲幅最大，達4.55％；林口鄉也因生活機能逐漸成形、機場捷運線預定民國101年通車，建商推案熱絡，漲幅達3.94％居次；新店市緊鄰北市，生活機能完善，又有捷運新店線多點連結，房地價格具抗跌性，漲幅為3.08％；其他鄉鎮市公告現值則持平。
98年度北縣「地王」，由板橋市民權路、縣民大道路口的特專三蟬連，公告現值每平方公尺34萬4000元（每坪約113萬7190元）與去年相同，主因為房地產景氣轉趨保守，且特定區內個案成交單價已達高點；最低價土地則是烏來鄉內洞附近的保安保護區，現值每平方公尺150元、每坪約495元。
民眾要查詢98年公告土地現值，可在明年1月1日正式公告後，洽各地政事務所或上北縣地政資訊網查詢。
資料來源：聯合報
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