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 真實反應租稅負擔 研擬徵豪宅稅 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/23 下午 02:56:00 |
真實反應租稅負擔 研擬徵豪宅稅
黃金地段,豪華裝潢,像這樣大坪數的豪宅,在台北市動輒上億元,稅捐單位現在把腦筋動到豪宅上，未來住戶可能要繳豪宅稅,台北市稅捐處表示,最近幾年建商紛紛推出豪宅,銷售情況好,但按照現行的房屋現值評定方式,無法真實反應房屋租稅負擔,所以研擬徵豪宅稅.
就台北市來說,目前獨棟或雙拼式別墅豪宅,因為有花園和游泳池等設施,訂定出加價規定，也就是說別墅原本適用標準單價1萬元,但因為多了其他花園設施,所以得要加價,如果以最高加價150%來計算,核定後標準單價為2萬5千元。
相對的新大樓豪宅,沒有加價規定,造成不公平的現象.
不過,針對大樓豪宅的定義,以及如何計算,稅捐處到目前為止還沒確定,只研議出大方向,但有學者認為,如果加價規定沒拿捏好,太過空泛不夠具體,恐怕會引起爭議.
而課徵豪宅稅目前只是初步構想,預定下次召開會議時間為民國99年,討論後還得將提案送請台北市不動產評價委員會審議,因此,真正就算要實施，最快要等到民國100年.
記者陳曉卿王威雄台北報導
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