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 11月租屋瀏覽較去年增1.4倍 |
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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/12/23 下午 02:54:00 |
11月租屋瀏覽較去年增1.4倍
失業潮衝擊，租屋族想盡辦法省開支，近來退租、「大換小，貴換便宜」的租客變多，房仲業者統計，11月房仲租屋網瀏覽量較去年同期增141%。其中轉賣為租的房東增加，待租數量一增，租金議價空間較上半年多1~2成。
企業裁員減薪消息不斷，許多在外租屋打拼的房客，失業了被迫返鄉，讓最近1~2個月的租屋市場變化很大。
在台北市延吉街有套房出租的洪小姐說，房客被資遣決定回南部老家種田，10月退租後一直找不到合適的房客，不然就是對方大砍租金，讓她十分為難，「但空置的成本實在太高，我原本租11000元，現在9000元都可以接受，只要租出去就好。」
信義房屋網站服務經理蕭政華分析，下半年出租物件量明顯變多，「許多賣方不願意降價，打算先轉賣為租，在出租、出售平台雙掛的案例也增多。」租金議價空間也普遍拉大。
永慶房屋統計，今年10月永慶租屋網瀏覽量較去年同期增加83%，11月更比去年同期大增141%。永慶房仲集團總經理廖本勝分析，民眾對未來的不確定感增加，購屋意願降低，轉而以租代買或往租金便宜區位移動，使得租屋網瀏覽量大增。
文章來源：蘋果日報
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