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 投資壓箱寶 套房設計邊間陽台 滿租不難 |
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投資壓箱寶 套房設計邊間陽台 滿租不難 某位從小住在永和，去年剛滿60歲的投資客，與陳東生合作10多年，從祖產累積到自購，手上已有近30間套房。他全權委託給仲介專責代管，自己每個月只負責核對一下存款簿，日子過得相當悠閒。 陳東生說：「2、3年前景氣不錯時，舊樓買來改裝一下，不論要租要賣都能輕鬆獲利，現在景氣反轉，才是投資客展現真功夫的時候。」 他表示，同樣的1層公寓，比較細心的投資客，每間套房都會設計成邊間，並空出少許空間做成陽台，讓每間都有獨立的洗衣機，房客可以直接在陽台上曬衣服，還能提高採光與通風效果；「同樣是1萬元租1個月，當然這種套房比較吸引人。」 陳東生提醒有意尋找舊樓改裝的投資客，寧可提高裝潢與各項稅費的成本，好好妝點房子的賣相；而最穩當的方式，是將租金報酬率設在約10%，將各項成本算到5%，以確保獲利不會被貸款利息侵蝕。 文章來源：蘋果日報 優良房屋網站整理: 中信房屋桃園經國加盟店***;住商房屋桃園中正加盟店 -林文萱***;李才柏***;大台南不動產***;www.全國台中房屋.tw***;江明祥***;新世紀房屋***;曾希文-桃園蘆竹鄉南崁房屋.土地.工業地.廠房.別墅.買賣***;傑森愛華國際物業顧問行***;京典不動產、陳秋香地政士事務所***; 建 尊 不 動 產 中壢、平鎮 房屋洽詢***;李應和***;太平洋桃園內壢加盟店***;(辦公室出租捷運站沿線)***;南北桃園不動產影***;台灣好房屋資訊網***;買屋租屋自由登錄***;影音看屋資訊網*** 台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網***;桃園房屋網***;新竹房屋網***;苗栗房屋網***;台中房屋網 ***;彰化房屋網***;南投房屋網***;雲林房屋網***;嘉義房屋網***;台南房屋網 ***;高雄房屋網***;屏東房屋網***;台東房屋網***;花蓮房屋網***;宜蘭房屋網 ***;基隆房屋網***;澎湖房屋網***;全國不動產資訊*** | |
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