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 跌價 網路尋屋34％認可進場 |
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跌價 網路尋屋34％認可進場 據永慶房屋11月初的購屋意願調查，全台有超過3成4的民眾認為，目前房價相對低檔，想小屋換大屋比重佔21.6%；在購屋預算方面，近7成民眾表示將減少購屋預算。 永慶房仲集團研展部協理黃增福表示，民眾紛刪減預算，但潛在買氣不減反增，日前永慶房屋推出低價屋「特惠專區」，推出1周後網站流量大幅成長6成。 觀察信義房屋網路搜尋統計發現，北市12個行政區中列前3名的包括明星區域大安區及中山區、內湖區，且在今年第4季中蟬連10月及11月的前3名寶座。 信義房屋業務區主管王惠平分析，傳統中山區產品以小套房、公寓及7樓層左右的大樓為主，由於當地套房投資客多，景氣不好時，下修也會特別顯著，與上半年相較，中山區房價已下修1~2成；「很多人都覺得現在房市比SARS時還慘，但在明年農曆年前後有可能更接近SARS時的低價。」 王惠平說，直到7、8月大部分賣家還不接受價格下修的趨勢，許多賣家到11、12月才「漸漸清醒」，目前大部分以開價8折成交，但有部分買方以預期心理出價，「把3個月後可能浮現的價格現在就殺出」，買賣雙方開價差到4、5百萬元的例子。 王惠平建議，雖開價下修趨勢難擋，但買方若以「預期的低價」來大砍價，恐怕仍難成交，現階段把握開價的7.5~8折出價較為平實，以免因過度砍價而損失買到好房子的機會。 文章來源：蘋果日報 優良房屋網站整理: 住家房屋仲介有限公司***;大 台 南 房 訊 網__吳永和***;中友房屋04-8828888***;大桃園房屋網蕭輔恩 李玉帆***;政道法拍(專業代標)***;合晉房屋***;台南房屋金玉滿堂房仲網***;專業經理人 ***謝明正******;林信安***;桃園買賣房子資訊網郭素卿***;台灣好房屋資訊網***;買屋租屋自由登錄***;影音看屋資訊網*** 台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網***;桃園房屋網***;新竹房屋網***;苗栗房屋網***;台中房屋網 ***;彰化房屋網***;南投房屋網***;雲林房屋網***;嘉義房屋網***;台南房屋網 ***;高雄房屋網***;屏東房屋網***;台東房屋網***;花蓮房屋網***;宜蘭房屋網 ***;基隆房屋網***;澎湖房屋網***;全國不動產資訊*** | |
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