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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/28 上午 10:21:00 |
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降息 首購族回籠
政府推出多項優惠購屋方案救房市，再加上央行強力降息後，首購族終於有回籠趨勢；住展市調顯示，總價在五到六百萬元的三房推案，近來買氣已明顯增加，銷售回溫。
住展調查，包括北縣淡水、林口、三峽、桃園及新竹市、竹北市等多個建案，近來都出現因低房貸及降息而回籠的首購族群，市調顯示，民眾主要都以5~600萬的三房產品為主。房市低迷，馬政府上台後除推出2000億元的優惠購屋貸款，台北市每戶最高可貸350萬元，台北市以外地區300萬元外，還可搭配「住宅整合方案」或一生二次200萬元兩年零利率的「青年安心成家方案」等。
這些政策稍早雖因大環境不佳，不見成效，不過再加上央行過去不到兩個月連續降息，使得不少民眾重燃購屋意願。而綜合上述方案，由於民眾購屋可取得最多貸款額度為570萬元，也因此以600萬元上下產品最受青睞。住展雜誌研發長倪子仁表示，這種價位在桃園以南可以輕鬆買到三房產品，甚至四房，至於大台北，以35坪的3房為標準，購屋者可以選擇的地區包括，基隆地區，台北縣的三峽、樹林、鶯歌、泰山、林口、五股、八里、淡水與深坑。
資料來源:2008/11/19 聯合晚報
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