| « | April 2025 | » | | 日 | 一 | 二 | 三 | 四 | 五 | 六 | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | | | | |
|
| 公告 |
|
房屋仲介業者房屋買賣超急快請上:HouseWeb來架設您專屬的行銷網站,用您自己的網址自動與500多個房屋網站相互聯結,視會員如股東,有永久免費制度! |
| 統計 |
Blog名稱:房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路
日誌總數:4445
評論數量:3
留言數量:0
觀看次數:6100615
設立時間:2007年8月9日 |
| 
|
 吳忠峻新莊房屋仲介網 |
|
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/28 上午 10:20:00 |
 ***
中和新莊 低總價炒熱首購買氣
台北縣第3季交易量相較於第2季也呈現下降趨勢，但買賣移轉件數前3名的行政區之中，第一名的中和市因為聯外交通改善，加上工業用地建案交易量增加，新莊市則因9月中港大排河廊改造案決標，提振周邊房市，2區建物買賣移轉件數不減反增，三重市則因重陽重劃區新成屋推案量大，擠進台北縣成屋交易熱區第3名。
信義房屋中和連城店店長劉東原表示，中和市人口密度高，供需平衡，加上生活、交通便利，房價相對穩定，近年房價漲幅然不及周邊話題不斷的板橋、新店等區域，但低總價特性適合首購族進場購屋，「近3個月店內成交案中，近6成都是首購族購買」。
房地產業者指出，中和地區第3季成屋交易量大的主因，是案量大的「美麗景安」、「新歐洲」等5個指標建案，最近剛辦理交屋手續，而原屬工業用地、總戶數達1300多戶的「元氣大鎮」，也因繳了回饋金給縣政府，就地合法，加上社區公設完善、成交價低於市價約2成，讓不少民眾重新考慮購買。
除「元氣大鎮」外，小坪數的「漢皇SUPER」也已經交屋，「天囍」、「四季紐約」也屬工業用地個案，由於有變更都市計劃為住宅區的政策影響，最近乙種工業用地案的交易較以往熱絡。此外，特1號快速道路錦和路口下橋匝道9月通車，紓解南勢角周邊交通壅塞狀況，對於當地房市也有助益。
住商不動產新莊復興店店東李德城表示，新莊地區以中平路的「歐洲村」特區推案量最大，但是近3年購屋者的房貸寬限期將至，因遇到大環境不景氣，將陸續出現法拍屋，而區域內建材等級不一，加上現在買賣雙方都有壓力，價差較大，成屋均價約每坪16~18萬元。
台北縣不動產仲介經紀商業同業公會理事簡榮耀說：「新莊地區建設多，目前價格雖有修正，交易量逐漸下降，但現在正是自住客挑屋撿便宜的時候。」
新莊運動公園周邊則因近未來捷運線，加上有大面積綠地，釋出量少，價格相對穩定，屋齡20~30年的公寓，每坪15~18萬元，屋齡10年以上大樓，成交單價約20萬元，新成屋有「捷運珍寶」、預售案「捷運双星」也位於此區域內，預售案開價25~27萬元。
另一個新成屋較多的地方，為思源路、中原路靠近副都心計劃區等區段，因副都心計劃延宕，仍以歐洲村較能吸引外來客。
資料來源:蘋果日報
本網站專業服務項目:新莊租屋,新莊土地買買***,新莊工業不動產***,新莊工業用地***,新莊工業廠房***,新莊工業廠房出租***,新莊工業廠房租售***,新莊租工業廠房***,新莊買工業廠房***,新莊不動產***,新莊公寓***,新莊別墅***,新莊店面出租***,新莊房屋出租***,新莊房屋出售***,新莊房屋仲介***,新莊房屋租售***,新莊房屋租賃***,新莊房屋買賣***,新莊房屋資訊***,新莊房屋估價***,新莊建地***,新莊套房***,新莊商業不動產***,新莊商用不動產***,新莊買房子***,新莊買屋***,新莊農地***,新莊農舍***,新莊廠房出租***,新莊廠辦***,新莊賣房子***,新莊賣屋***,新莊辦公室出租***,新莊辦公室租售***
台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理:台北房屋網***;桃園房屋網***;新竹房屋網***;苗栗房屋網***;台中房屋網 ***;彰化房屋網***;南投房屋網***;雲林房屋網***;嘉義房屋網***;台南房屋網 ***;高雄房屋網***;屏東房屋網***;台東房屋網***;花蓮房屋網***;宜蘭房屋網 ***;基隆房屋網***;澎湖房屋網***;全國不動產資訊***
|
| 閱讀全文(378) | 回覆(0) | 引用(2) |
|
