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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/18 下午 06:18:00 |
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礁溪地標「唐代大飯店」要賣11億
宜蘭縣礁溪鄉廢棄的「唐代大飯店」近來傳出業主有意出售，土地1,500多坪，每坪開價70萬元，總價近11億元，不僅在當地溫泉旅館界引起討論，也吸引不少台北財團上門探詢。
唐代大飯店就在礁溪鬧區入口，曾是礁溪鄉、甚至是宜蘭縣規模最大的飯店，十多年前原經營者爆發財務問題，飯店關門，逐漸荒廢，建物和土地由債權銀行第一銀行以3億3000萬元承接。
由於房地產不景氣，這棟地標建築始終乏人問津，直到ＳＡＲＳ風暴來臨前，一銀決定認賠拍賣這筆不良資產，沒想到不少人看好雪山隧道通車後的市場，一下子冒出十多組人馬競標，最後由宜蘭縣某飯店業者得標，業者為了完整開發，連附近土地也一併買下。
但這些年來，周邊仍有少數地主不願割愛，開發過程不如預期順利，唐代大飯店舊址變成礁溪溫泉區一片繁華中最搶眼的廢墟，最近傳出接手的業者有意轉移經營重心到海外，逐年縮小在台灣的事業規模，決定出售。
負責代銷的房仲業者說，隨著雪隧通車，礁溪房價節節升高，以店面來說，舊市區中山路一帶每坪成交價約為60至80萬元，新發展地區省道台九線礁溪路一帶成交價更高，去年在市中心開幕的連鎖咖啡店，每坪成交價就近百萬元，以「唐代」的位置和開發潛力來看，出價11億元不算誇張，目前已有好幾組財團詢問。
資料來源:自由時報
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