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 富澤不動產 |
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桃園 後火車站商圈 附車位大樓保值 據台灣房屋企研室統計，桃園地區首次換屋的總價平均約600萬元，多鎖定3~4房產品，且以生活機能、交通便利等條件為主要考量。 台灣房屋桃園區總經理古兆憲說：「桃園市目前以中正藝文特區最熱門，但房價相對較高，建議首次換屋族群，可至商業區密度低的縣府特區尋找，可享優質居住環境。」 縣府特區內的學校、公園、圖書館與體育場所的比重高，加上政府機關聚集，居民組成多為在縣府特區上班的公務員或教師，居住環境較為單純，屬桃園市的文教區。 不過，因縣府特區腹地有限，區內多為屋齡20年左右的中古透天，總價約700萬元，至於電梯大樓多集中在中山路沿線與中平路的中平重劃區，屋齡5年內大樓每坪約13~15萬元。 此外，鄰近縣府特區的武陵高中學區商圈成熟，有IKEA、愛買量販店、全聯社、頂好超市、中平黃昏市場等，生活機能相當方便，車程10分鐘可達桃園火車站與機場連絡道的南桃園交流道，也相當受到首換族的青睞。 古兆憲指出，台鐵捷運化桃園段，未來會在武陵學區規劃永豐站，交通將更加便捷。 相較於武陵學區，桃園後火車站更接近桃園火車站百貨商圈，有統領百貨、遠東百貨、誠品書局等，銀行也多集中在此。 桃園三民加盟店店長李建煌說：「桃園後火車站的房價相較於前站便宜，區內不少大、小公園與休閒設施，可享鬧中取靜的生活環境。」 桃園後火車站最大的特色就是擁有10多座公園，其中以佔地7.88公頃的陽明公園最大，裡頭規劃多項休閒設施，像是親水區、網球場、籃球場、情人橋等，提供附近民眾假日的休憩場所。 建國路商圈有建國黃昏市場，可滿足基本生活需求，大樓每坪8萬元起，經介壽路連接民族路可通往桃園火車站，車程約5分鐘內可達。 此外，附近也有大湳交流道可聯絡中山高與北二高交流道，聯外交通相當便捷。 古兆憲表示，購買大樓的首換族，最好以附有車位，或是附近停車方便的物件為優先考量，房價相對保值。 資料來源:蘋果日報 本網站專業服務項目: 桃園租屋,桃園土地買買***,桃園工業不動產***,桃園工業用地***,桃園工業廠房***,桃園工業廠房出租***,桃園工業廠房租售***,桃園租工業廠房***,桃園買工業廠房***,桃園不動產***,桃園公寓***,桃園別墅***,桃園店面出租***,桃園房屋出租***,桃園房屋出售***,桃園房屋仲介***,桃園房屋租售***,桃園房屋租賃***,桃園房屋買賣***,桃園房屋資訊***,桃園房屋估價,桃園建地,桃園套房,桃園商業不動產,桃園商用不動產***, 桃園買房子***,桃園買屋***,桃園農地***,桃園農舍***,桃園廠房出租***,桃園廠辦***,桃園賣房子***,桃園賣屋***,桃園辦公室出租***,桃園辦公室租售*** 台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網***;桃園房屋網***;新竹房屋網***;苗栗房屋網***;台中房屋網 ***;彰化房屋網***;南投房屋網***;雲林房屋網***;嘉義房屋網***;台南房屋網 ***;高雄房屋網***;屏東房屋網***;台東房屋網***;花蓮房屋網***;宜蘭房屋網 ***;基隆房屋網***;澎湖房屋網***; | |
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