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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/12 上午 09:13:00 |
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台商回來了 桃園機場周邊土地人氣旺
北市土地價格愈來愈高，北縣地價也跟進，許多投資客及廠商紛尋找外縣市土地設廠；加上兩岸三通議題發酵，大陸的台商如同返鄉鮭魚潮回台設點，桃園國際機場周圍土地因具交通優勢，詢問度較以往更為熱絡。
位於桃園新屋的工業土地分割出售案「藍海大鎮」，承接自前台一紡織廠15000坪土地，分割成100~3000坪不等，今年3月開始銷售，每坪售價4~5萬元，目前售出逾7成。專案經理李明讚指出：「大環境不景氣，桃園工業土地跟廠辦銷售略受影響，但由於鄰近桃園國際機場，交通區位優勢吸引不少廠商。」
桃園中壢工業區發展成熟，鄰近桃園國際機場以及高鐵等重要交通系統，園區廠辦消化速度也頗快，位於中壢工業區內的廠辦推案「中工廠王」4月推出，近日已銷售完畢，專案經理鄒曉倫表示：「主要客戶多為本土科技廠商等，因為距桃園中正機場僅15分鐘車程，吸引不少中國概念產業。」
鄒曉倫分析，回流台商多半在桃園國際機場周邊承租廠房及辦公室，但由於台商較習慣中國的廠房單層、大面積型態，鄒曉倫說：「單層的廠房方便管理，以目前桃園的土地行情也還能負荷，銷售工業土地供廠商自建應會成為主流。」
資料來源:蘋果日報
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