| « | November 2024 | » | | 日 | 一 | 二 | 三 | 四 | 五 | 六 | | | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | |
|
| 公告 |
|
房屋仲介業者房屋買賣超急快請上:HouseWeb來架設您專屬的行銷網站,用您自己的網址自動與500多個房屋網站相互聯結,視會員如股東,有永久免費制度! |
| 統計 |
Blog名稱:房屋買賣超急快找HouseWeb房屋網路
日誌總數:4445
評論數量:3
留言數量:0
觀看次數:5940541
設立時間:2007年8月9日 |
| 
|
 富澤不動產 |
|
房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/11/5 下午 02:25:00 |
 ***
中原大學周邊 公寓分租報酬 7~8%
位於桃園縣中壢市的中原大學商圈成熟，周邊甚至形成熱鬧的夜市，生活機能方便，吸引學生與附近上班族在此區尋找租屋物件。區內有不少套房社區，若屋況優、設備齊全，套房月租金最高可達7000元，但因附近以老舊公寓居多，分租套房市場也相當熱絡，7~8坪的分租套房，月租金約5000元。
台灣房屋環中分公司業務副總何玉秋表示，中原大學學生眾多，約2萬人左右，租屋市場相當活躍，吸引不少投資客進場投資，加上近中壢火車站，交通便捷，距離SOGO百貨約2公里，因靠近熱門商圈，也吸引附近的上班族，為此區的租屋市場提供強勁需求。
不過，由於此區多為老舊公寓，以分租套房居多，建議投資客可鎖定已改建完成的物件，避免自行改建被舉報拆除的風險。何玉秋指出，中原大學的租屋市場已相當成熟，投資客只須投入資金，便可將物件委由專業的代租中心打理，並有經驗豐富的「分租套房達人」提供各項裝潢服務與諮詢，可為投資客省事不少。
中信房屋中壢中原加盟店店長呂學儀表示：「區內新成屋物件多集中在大仁街與實踐路上，例如柏德、小富翁等建案，平均屋齡都在5年內，產品多為獨立小套房，坪數8~12坪，平均月租金相對較高，約5000~6000元，最高甚至可達7000元。」
何玉秋表示：「公寓分租套房的投資報酬率比將存款放進銀行生利息還高。」
但近年因通貨膨脹，讓租屋族的荷包縮水，租金始終沒有大幅成長，但現在年投資報酬率可達7~8%，仍居北部大學城的前幾位。
例如力行北街、振興街與新中北路，多為屋齡20年左右的中古公寓，多數已改建成分租套房，平均月租金5000~6000元，每戶總價200~270萬元，最高年投資報酬率約7%。至於1樓當店面、2樓以上可隔成多間套房出租的透天，因租金收益多元，更搶手，兩者相加最高的年投資報酬率可達約8%。
資料來源:蘋果日報
本網站專業服務項目:
本網站專業服務項目:
中壢土地買買***,中壢工業不動產***,中壢工業用地***,中壢工業廠房***,中壢工業廠房出租***,中壢工業廠房租售***,中壢租工業廠房***,中壢買工業廠房***,中壢不動產***,中壢公寓***,中壢別墅***,中壢店面出租***,中壢房屋出租***,中壢房屋出售***,中壢房屋仲介***,中壢房屋租售***,中壢房屋租賃***,中壢房屋買賣***,中壢房屋資訊***,中壢房屋估價***,中壢建地***,中壢套房***,中壢租屋***,中壢商用不動產***,中壢商業不動產***,中壢買房子***,中壢買屋***,中壢農地***,中壢農舍***,中壢廠房出租***,中壢廠辦***,中壢賣房子***,中壢賣屋***,中壢辦公室出租***,中壢辦公室租售***
台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理:
台北房屋網***;桃園房屋網***;新竹房屋網***;苗栗房屋網***;台中房屋網 ***;彰化房屋網***;南投房屋網***;雲林房屋網***;嘉義房屋網***;台南房屋網 ***;高雄房屋網***;屏東房屋網***;台東房屋網***;花蓮房屋網***;宜蘭房屋網 ***;基隆房屋網***;澎湖房屋網***;
|
| 閱讀全文(397) | 回覆(0) | 引用(2) |
|
