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中壢工業區周邊 新屋每坪11萬起 台灣房屋文化長春直營公司業務副總經理蕭榕辰指出，中壢工業區創造3萬多個就業機會，且周邊有文化、元生、中正與復興4座公園，以及忠孝、忠福、家樂福3個商圈與大江購物中心，生活機能方便，不少工業區上班的民眾在周邊購屋，因房價相對低廉，甚至吸引中壢市區民眾置產。 東森房屋中壢中美店店長廖壽業表示，中壢工業區近交流道，南來北往相當方便，車程15分鐘可前進中壢SOGO商圈，加上環北路一帶將規劃捷運藍線，也有台北客南下投資。 目前此區主流產品為電梯大樓，例如宜誠建設在周邊推出的「鼎峰」、「層峰」等案，市場反應都相當不錯，而廣邑建設投資興建的「舞動陽光」系列，則是連續推出6期，可見此區房市活絡程度。 廖壽業指出，目前中壢市重劃區的土地所剩無幾，建商逐漸選擇到腹地較大的內壢地區開發，就是看上工業區大量的就業人口。 蕭榕辰則表示，內壢地區土地成本較低，相對能以便宜的房價，吸引工業區員工在附近置產，而附近的元生國小為明星學區，也有許多家長慕名而來。 其中，元生重劃區因街廓整齊與區內有多座小公園，大樓建案林立，多集中在文化路上，加上距離家樂福商圈車程5分鐘，經中華路可連接中山高交流道與前進中壢市區，相當便捷，最受到工業區民眾的青睞。 工業區周邊最熱門的商圈為忠孝商圈，由於近內壢火車站，許多餐飲業在此聚集，加上附近有家樂福賣場，可提供購物與停車需求，人潮多往此區集中，新成屋主流坪數為30~40坪，每坪11~13萬元，屋齡5~10年的中古屋，每坪開價8~10萬元。 整體而言，中壢工業區因生活機能還算完備，房價相對便宜，加上政府預計在內壢開發的計劃不少，包括鐵路高架化與捷運紅線沿中華路行駛，若政策實現，將會更活絡此區房市。 資料來源:蘋果日報 本網站專業服務項目: 桃園土地買買***,桃園工業不動產***,桃園工業用地***,桃園工業廠房***,桃園工業廠房出租***,桃園工業廠房租售***,桃園租工業廠房***,桃園買工業廠房***,桃園不動產***,桃園公寓***,桃園別墅***,桃園店面出租***,桃園房屋出租***,桃園房屋出售***,桃園房屋仲介***,桃園房屋租售***,桃園房屋租賃***,桃園房屋買賣***,桃園房屋資訊***,桃園房屋估價***,桃園建地***,桃園套房***,桃園租屋***,桃園商用不動產***,桃園商業不動產***,桃園買房子***,桃園買屋***,桃園農地***,桃園農舍***,桃園廠房出租***,桃園廠辦***,桃園賣房子***,桃園賣屋***,桃園辦公室出租***,桃園辦公室租售*** 台灣省各縣市租屋房屋資訊網站整理: 台北房屋網***;桃園房屋網***;新竹房屋網***;苗栗房屋網***;台中房屋網 ***;彰化房屋網***;南投房屋網***;雲林房屋網***;嘉義房屋網***;台南房屋網 ***;高雄房屋網***;屏東房屋網***;台東房屋網***;花蓮房屋網***;宜蘭房屋網 ***;基隆房屋網***;澎湖房屋網***; | |
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