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房屋買賣超急快房屋網路行銷達人 發表於 2008/8/18 下午 03:56:00 |
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台北市國稅局表示，公司承租辦公室時，若承租的房屋屬於共有物，負扣繳義務的公司應按每位共有人應有部分的租金，分別開立扣免繳憑單，以便各共有人按其應有租金申報繳納綜合所得稅。
台北市國稅局審理綜所稅案件時，發現甲、乙、丙三人共有房屋一幢，甲君持分為二分之一，乙、丙君各持分四分之一，96年1月1日由甲出面出租給A公司，每月租金20萬元，並按10﹪扣繳稅款2萬元，A公司開立96年度租賃所得扣免繳憑單時，應按甲、乙、丙三人的持分分別填發扣繳憑單，甲君租金收入給付總額為120萬元，扣繳稅額12萬元，乙、丙兩人租金收入給付總額各為60萬元，扣繳稅額6萬元。但A公司卻將租金收入全部以甲君為所得人，甲君也據以申報96年度綜合所得稅租金收入240萬元，扣繳稅額24萬元，而乙、丙兩君則未申報應有部分的租金收入。
經國稅局進一步調查，依據乙、丙兩君的持分比率予以核定租賃所得各為60萬元，而A公司須重新更正扣免繳憑單，國稅局也重新更正核定甲君的租賃所得為120萬元。
經濟日報2008/08/14
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