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營建署昨天公布去年第四季住宅資訊，推估全台住宅數量超出家戶數（也就是住宅「供過於求」）約十四萬七千戶，其中以台北縣、桃園縣與台中縣市供過於求最嚴重；但台北市因人口流入出現住宅短缺，家戶數比住宅存量高出七萬多戶。
營建署官員表示，住宅存量是透過推估所得，但從供需、市場交易各項指標都顯示，去年第四季房市景氣呈現高峰後的衰退趨勢。
營建署統計，去年第四季全國總家戶數為七百五十一萬餘戶，住宅存量預估有七百六十五萬餘戶，住宅存量超過家戶數十四萬七千戶。
營建署官員表示，房市資訊是購屋人的重要參考依據，今年起要建置空屋資料平台，透過台電的用電度數清查全台空屋量，未來可定期公布；另外明年起還要編定住宅價格指數、餘屋狀況統計等。全台空屋數量要每十年透過普查才能得知，上一次空屋調查是西元兩千年。
營建署官員說，到民國一百年，要進一步加強住宅資訊的建置及發布，除了空屋調查外，包括編制住宅價格指數、購買台電資料建置空屋推估機制、建立房價負擔能力計算方式並與國際間比較等資料。
【2008/05/15 聯合報】
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