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在七期十字軸線沿線飯店年底陸續動工，再加上會展中心明年中開幕利多帶動下，七期西側房市開始火熱。
長期經營七期西側房市的德鑫建設「時代之上」專案經理馬恩平指出，基地周遭重大建設陸續開展，除了會展中心明年7月開幕外，前方捷運藍線通過，又握有中港路兩岸三通大道，以及十字軸線沿途飯店，包括林園、太子飯店年底動工，聯聚建設六星級飯店基地已整平，未來國際級飯店營運後，商機可期。
他說，為了打造菁英名宅，公司捨棄店面規畫，1樓全部規畫為公設，包括中庭水景、Lounge Bar、圖書館、交誼廳，以及多功能視聽中心、健身房等。由於基地為住一、住二分區，旁邊建物多為3樓以下，掌握三低優勢，低密度、低建蔽、低容積，可營造出三面採光、永久棟距，住家寧靜氛圍。
馬恩平說，總統大選後北客增加，他們著眼點為地段優勢、有無增值潛力，以及是否物超所值。他認為，七期新市政中心土地成交價格每坪已達200萬元，南側房價逼近30萬元，新市政中心達40-50萬元，而七期西側「青玉岸」每坪僅22-25萬元，「時代之上」為24-27萬元，絕對物超所值。
中國時報2008/05/15
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